by IMMIGRATION UNISTAR | Oct 31, 2017 | NEWS, PORTUGAL
Đầu tư Porto nằm trong chương trình Golden Visa nhằm giúp nhà đầu tư định cư Châu Âu. Nhà đầu tư sẽ tham gia đầu tư trùng tu tòa nhà lịch sử The Palatial House thành khách sạn cao cấp. Với chương trình này, nhà đầu tư chỉ mất 3 tháng để có thể di trú Bồ Đào Nha. Đầu tư 350.000 EUR vào dự án, nhà đầu tư sẽ cùng cả gia đình định cư Châu Âu. Sau 5 năm định cư Châu Âu, nhà đầu tư sẽ được hoàn trả 100% số tiền đầu tư. Đặc biệt, nhà đầu tư còn được nhận nhận thêm 83,000 EUR bao gồm tiền lãi và tiền hoàn thuế.
Vậy Porto ở đâu? Tại sao nên Đầu tư Porto để định cư Bồ Đào Nha – trở thành công dân EU.
Đầu tư Porto – Thành phố cảng xinh đẹp của Bồ Đào Nha
Di trú Bồ Đào Nha, địa chỉ du lịch đầu tiên của nhiều người thường là thành phố Porto. Nơi đây chính quê hương của loại rượu vang nổi tiếng.
Đến với Porto, bạn sẽ tận mắt trải nghiệm và khám phá sự duyên dáng của những công trình kiến trúc cổ điển, những mái ngói đỏ nở bung bên bờ sông Douro, những chuyến xe điện leng keng, ngõ phố quanh co leo dốc, các quán cà phê dễ thương.
Khi đầu tư Porto, bạn sẽ đầu tư vào dự án khách sạn chỉ cách 5 phút đi bộ để đến Cây cầu Ponte Luis. Bạn sẽ được ngắm những cây cầu đinh tán của kiến trúc sư lừng danh Eiffel và cộng sự của ông sừng sững trên đầu. Đây là biểu tượng của Porto nối hai bờ sông Douro.
Đi bộ từ tòa nhà The Palatial House, bạn có thể dạo bộ qua cầu, đứng ở độ cao 46,5 m trên mặt sông trong ánh chiều. Sẽ thật tuyệt vời khi dừng lại ngắm những con tàu xuôi ngược, ngắm những đoàn thuyền chở rượu nho dập dềnh, hòa mình vào khung cảnh tuyệt vời nơi đây.
Đầu tư Porto – Thành phố cảng xinh đẹp quyến rũ
Porto là thành phố công nghiệp, được biết đến như thành phố cảng của Bồ Đào Nha. Nhưng Porto lại được biết đến nhờ sở hữu những phong cảnh đẹp đến nao lòng. Vừa có núi đồi, vừa có sông dài và biển nằm cạnh nhau. Tất cả tạo nên một thành phố Porto có sức hút lạ kỳ.
Một điểm hút du khách chính là những ngôi nhà đẹp đẽ uốn lượn nằm trên các sườn đồi. Không chỉ trải nghiệm về cảnh đẹp, đến với Porto bạn còn được thưởng thức ẩm thực tinh tế. Con người Bồ Đào Nha cũng vô cùng dễ mến và gần gũi. Đặc biệt, giá dịch vụ tại Porto rất phải chăng và hợp lý.
Đến với Porto, bạn không nên bỏ lỡ dịp chiêm ngưỡng ngọn hải đăng. Đây là một trong 25 ngọn hải đăng độc đáo nhất thế giới. Ngọn hải đăng có bề dày lịch sử, đã tồn tại qua chiến tranh và sóng gió của biển khơi.
Porto là thành phố luôn tất bật và nhộn nhịp, cái nôi sản xuất rượu vang
Sau khi đã ghé Tòa thị chính trên quảng trường Tự do, qua ga trung tâm São Bento, điểm hết các nhà thờ nổi tiếng nhất như Igreja de Santo Ildefonso, Igreja do Carmo, Igreja de Santa Clara. Bạn có thể đi dọc phố mua sắm Rua de 31 Janeiro, “ngã” vào quán Majestic ở phố Rua Santa.
Catarina, ngắm hàng loạt nhà theo phong cách Art Nouveau. Ghé thăm con đường ven sông Douro lúc nào cũng tấp nập người đi dạo. Hay bạn cũng sẽ muốn ngồi trên bờ kè hóng gió cửa biển Đại Tây Dương.
Chỉ trong một ngày, bạn có thể thực hiện trọn vẹn một chuyến thăm vòng quanh những ngõ hẹp trong lòng phố cổ Porto. Ban ngày, bạn đã khám phá hết những nét đặc trưng cổ kính cũng như hiện đại của thành phố cổ Porto. Thì khi đêm xuống, bạn hãy ghé một quán cafe ven đường, tận hưởng không khí yên bình và ngắm nhìn Porto lúc về đêm.
Ban ngày đẹp hữu tình là vậy, Thành phố Porto cổ kính rất huyền ảo trong màn đêm. Vẻ đẹp lung linh này sẽ làm du khách mê đắm, và có những trải nghiệm không bao giờ quên.
Chính vì mang trong mình vẻ đẹp khó cưỡng nên Porto được khách du lịch từ 174 quốc gia bình chọn là điểm đến đẹp nhất của châu Âu. Đây là lần thứ 3 thành phố ở Bồ Đào Nha này giành ngôi vương.
Đầu tư khách sạn tại Porto là một quyết định đúng đắn
Với những thế mạnh về du lịch, Porto thu hút gần 10 triệu du khách ghé thăm mỗi năm. Vậy nên đầu tư khách sạn tại Porto là một quyết định đúng đắn. Nếu đang có ý muốn định cư Châu Âu, nhà đầu tư nên tham gia chương trình Golden Visa – đầu tư trùng tu phát triển khách sạn tại Porto. Tham gia đầu tư tại đây, đảm bảo dự án sẽ sinh lời, đem lại tấm thẻ định cư Châu Âu vĩnh viễn cho nhà đầu tư và cả gia đình. Chương trình Golden Visa này cũng đảm bảo hoàn vốn 100% cho nhà đầu tư sau 5 năm.
Với tất cả những điểm mạnh của Chương trình Golden Visa – Định cư Châu Âu, cùng những ưu thế của Porto, nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội đầu tư Porto ngay để đầu tư sinh lời và lấy thẻ định cư Châu Âu.
by IMMIGRATION UNISTAR | Oct 30, 2017 | NEWS, PORTUGAL
Đầu tư định cư Châu Âu được các nhà đầu tư quan tâm?
Theo số liệu công bố mới nhất, Cộng hòa Bồ Đào Nha đã thu hút hơn 2,3 tỷ EUR thông qua chương trình Golden Visa trong vòng 3 năm. Tương tự như vậy, Cộng hòa Síp (Cyprus) đã thu hút gần 3 tỷ EUR thông qua chương trình đầu tư bất động sản để có quốc tịch châu Âu. Điều này cho thấy, nhu cầu định cư Châu Âu là rất lớn.
Có rất nhiều lý do khiến nhà đầu tư tham gia đầu tư định cư Châu Âu. Đầu tiên, bất cứ ai tham gia đầu tư định cư Châu Âu đều muốn bản thân và cả gia đình thay đổi tương lai. Nhà đầu tư mong muốn được sống trong một môi trường văn minh và hiện đại hơn. Và Châu Âu là một trong những nơi đáp ứng được nguyện vọng đó của nhà đầu tư.
Thứ hai, để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, Chính phủ các nước đưa ra khá nhiều chính sách hấp dẫn. Mục đích là để kêu gọi vốn đầu tư nước ngoài cũng như chiêu mộ những công dân tài giỏi về định cư Châu Âu.
Thứ ba, theo quy định, ngay sau khi có thẻ thường trú Châu Âu, nhà đầu tư có thể tư do đi lại nhiều nước trên thế giới. Đặc biệt, con cái nhà đầu tư khi du học các nước tại Châu Âu sẽ được bảo vệ và hưởng quyền lợi y tế, giáo dục như công dân tại nước đó.
Nhà đầu tư thường lựa chọn chương trình nào để đầu tư định cư Châu Âu?
Để đầu tư định cư Châu Âu, hiện nay có 2 chương trình nổi bật là Cộng hòa Síp và Bồ Đào Nha. Cả 2 chương trình đều có mức đầu tư tương đương nhau. Nhà đầu tư đầu tư tối thiểu 300,000EUR để mua bất động sản tại Síp. Hoặc có thể đầu tư 350,000EUR để đầu tư trùng tu tòa nhà lịch sử tại Porto, Bồ Đào Nha.
Đầu tư vào Síp và Bồ Đào Nha phù hợp với những nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi trong khoảng 300,000-350,000EUR. Đầu tư định cư Châu Âu không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư vì có khoản đầu tư không cao, mà còn vì thủ tục và quy trình thẩm định hồ sơ nhanh chóng, đơn giản.
Chỉ sau 2 đến 3 tháng, nhà đầu tư và cả gia đình sẽ nhận được thẻ định cư. NĐT có thể bắt đầu phát triển sự nghiệp, sẽ có một môi trường sống và giáo dục tốt hơn cho thế hệ sau này.
Ưu điểm của chương trình đầu tư định cư Châu Âu?
An toàn, dễ dàng, và nhanh chóng chính là 3 từ dùng để nói về chương trình đầu tư định cư Châu Âu.
Chương trình đầu tư định cư Châu Âu có độ rủi ro gần như bằng không. Bởi vì khi đầu tư vào Châu Âu, NĐT được quyền sở hữu bất động sản của mình. Và nhà đầu tư có thể bán bất động sản đó bất cứ lúc nào sau khi có thẻ thường trú vĩnh viễn để định cư Châu Âu.
Điều kiện tham gia chương trình đầu tư định cư Châu Âu khá dễ dàng. Chương trình này không yêu cầu trình độ học vấn, không yêu cầu ngoại ngữ, kinh nghiệm quản lý và không hạn chế độ tuổi tham gia (chỉ cần nhà đầu tư trên 18 tuổi).
Chương trình đầu tư định cư Châu Âu chỉ mất 3 tháng để xử lý và xét duyệt hồ sơ. Điều này cho thấy, thủ tục hồ sơ không quá phức tạp và thời gian xét duyệt nhanh chóng.
Để tăng tính an toàn khi đầu tư định cư Châu Âu, NĐT nên lưu ý điều gì?
Với chương trình đầu tư định cư Châu Âu, nhà đầu tư sẽ đầu tư vào bất động sản. NĐT nên lựa chọn các đối tác có khả năng cung cấp giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch.
Đối với Síp, lựa chọn bất động sản để đầu tư là yếu tố rất quan trọng. Đây là yếu tố then chốt, quyết định tỷ lệ hoàn vốn cho NĐT. NĐT nên tìm đến những công ty dịch vụ định cư uy tín và có kinh nghiệm trong ngành. Tại đây, NĐT sẽ được tư vấn cụ thể và chi tiết, từ đó có hướng đi đúng đắn.
Riêng với Bồ Đào Nha, nhà đầu tư không phải lo đến vấn đề hoàn vốn. Vì khi tham gia đầu tư tại Porto, tập đoàn Mercan Capital đảm bảo sẽ mua lại bất động sản. Đặc biệt là sẽ mua lại bằng đúng số tiền mà NĐT đã tham gia đầu tư. Bên cạnh đó, việc chính phủ BDN chỉ quy định mức đầu tư làm căn cứ cấp thẻ xanh. Nên chắc chắn đó là một lợi thế cho quá trình đầu tư của nhà đầu tư. Vì khi đó nhà đầu tư sẽ không bị bắt buộc phải tạo ra 10 việc làm như của Mỹ.
Lựa chọn dự án nào để đảm bảo 100% nhận được thường trú vĩnh viễn định cư Châu Âu.
Rất may cho nhà đầu tư là hiện tại trên thị trường đầu tư định cư Châu Âu có một chương trình đảm bảo đáp ứng được 100% nguyện vọng của NĐT: Bảo toàn vốn và nhận thẻ thường trú vĩnh viễn. Đó là chương trình nào? Điều kiện tham gia cũng như cụ thể chương trình ra sao? Nhà đầu tư có thể tham khảo bài viết sau.
Bên cạnh dự án tốt, thì nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến công ty tư vấn tốt. Bởi lẽ việc thay mặt nhà đầu tư làm việc với luật sư, với chính phủ nước sở tại là rất quan trọng. Vì thế một công ty dịch vụ chất lượng, uy tín sẽ giúp ích rất nhiều.
by IMMIGRATION UNISTAR | Oct 30, 2017 | NEWS, PORTUGAL
Chương trình Định cư Bồ Đào Nha được chính phủ cấp phép thu hút vốn đầu tư từ năm 2012. Nhà đầu tư được cấp Golden Visa cho cả gia đình để trở thành công dân Bồ Đào Nha. Xa hơn nữa có thể sinh sống và làm việc tại bất cứ quốc gia nào trong liên minh EU. Mở ra cơ hội không thể tốt hơn để định cư Châu Âu.
Chương trình Định cư Bồ Đào Nha là gì?
Chương trình định cư Bồ Đào Nha hay còn gọi là chương trình Golden Visa giúp cư trú Bồ Đào Nha. Đây là con đường được nhiều nhà đầu tư quốc tế cũng như Việt Nam lựa chọn nhất để được cấp thẻ thường trú nhân. Tương lai sẽ trở thành công dân Liên minh châu Âu (EU).
Chương trình Golden Visa được chính phủ Bồ Đào Nha đưa ra vào 10/2012. Chương trình này là một cách nhanh chóng để các nhà đầu tư có được giấy phép cư trú tại Bồ Đào Nha. Qua đó cho phép các nhà đầu tư có được quyền cư trú và tự do tiếp cận với các nước châu Âu trong khu vực Schengen. 28 quốc gia thành viên bao gồm: Áo, Bulgari, Đảo Sip, Đan Mạch, Phần Lan, Đức, Hungary, Ý, Lithuania, Malta, Ba Lan, Romania, Slovenia, Thụy Điển, Bỉ, Croatia, Cộng Hòa Séc, Estonia, Pháp, Hy Lạp, Ireland, Latvia, Luxembourg, Hà Lan, Bồ Đào Nha, Slovakia, Tây Ban nha, Vương quốc Anh.
Chương trình Định cư Bồ Đào Nha cung cấp cơ hội trở thành công dân EU chỉ sau sáu năm. Ngoài ra, các ưu đãi về thuế và cư trú hấp dẫn cũng đã chứng minh được sự phổ biến của bất động sản Bồ Đào Nha.
Chương trình Định cư Bồ Đào Nha thu hút nhà đầu tư Quốc tế
Cho đến nay, tỷ lệ ứng viên của chương trình định cư Bồ Đào Nha lựa chọn đầu tư trùng tu vào bất động sản Bồ Đào Nha cao. Một phần do lợi nhuận mà bất động sản quốc gia này mang lại. Một phần vì đây là cách đầu tư an toàn và nhanh chóng. Để nộp đơn xin Golden Visa thông qua việc đầu tư trùng tu bất động sản, người nước ngoài, cá nhân hoặc thông qua công ty, cần thực hiện một khoản đầu tư có giá trị tối thiểu là 350,000 EUR.
Golden Visa là một chương trình rất linh hoạt, với các yêu cầu pháp lý đơn giản và rõ ràng. Chỉ cần khoản đầu tư được thực hiện, thẻ cư trú sẽ được cấp cho gia đình nhà đầu tư. Đặc biệt chương trình định cư Bồ Đào Nha này có mức rủi ro gần như bằng không.
Đối với những người không có kết nối gia đình ở châu Âu, hình thức tham gia chương trình định cư Bồ Đào Nha, đầu tư trùng tu bất động sản là một lựa chọn tuyệt vời để trở thành thường trú nhân khu vực này.
Tham gia chương trình định cư Bồ Đào Nha nên đầu tư vào Porto
Porto là nơi mà Miyazaki Hayao (nhà sáng tác truyện tranh nổi tiếng) tìm thấy cảm hứng sáng tác. Thành phố này luôn nằm trong top 5 thành phố du lịch nổi tiếng nhất Châu Âu. Đây là thành phố cổ, xuất xứ của loại rượu vang thuần túy nổi tiếng Bồ Đào Nha.
Với những thế mạnh về du lịch, Porto thu hút gần 10 triệu du khách ghé thăm mỗi năm. Tỷ suất sử dụng phòng nơi đây khá cao, trên 70% mỗi năm. Đồng thời do lượng khách du lịch hằng năm quá lớn nên Porto đang thiếu nguồn cung khách sạn. Do đó đầu tư khách sạn tại Porto là một quyết định đúng đắn. Nếu đang có ý muốn định cư Châu Âu, nhà đầu tư nên tham gia chương trình Golden Visa – đầu tư khách sạn tại Porto. Chương trình Golden Visa đảm bảo nhà đầu tư sẽ có được thấm thẻ thường trú nhân Châu Âu và hoàn vốn 100% cho nhà đầu tư sau 5 năm.
Khách sạn Sé Catedral – Một sự lựa chọn tuyệt vời để đầu tư định cư Bồ Đào Nha
Tại sao đây là một lựa chọn tuyệt vời? Đây là một dự án trùng tu và phát triển một tòa nhà trong khu phố cổ Porto. Một khách sạn Boutique với 50 phòng sang trọng. Bao gồm nhà hàng, bar, phòng họp, khu cafe ngoài trời.
Khách sạn Sé Catedral có vị trí đắc địa ngay giữa lòng phố cổ. Nằm top 10 địa điểm thu hút khách du lịch nhất Porto. Từ Sé Catedral, bạn chỉ mất vài phút đi bộ để đến những địa điểm du lịch nổi tiếng như: Clerigos Tower – Tòa tháp biểu tượng của thành phố, The Cathedral – Địa điểm tham quan nhiều nhất tại Porto, Louis Bridge – Biểu tượng du lịch của thành phố, Church Francis – Một trong top các nhà thờ cổ kính được dát vàng toàn bộ của Châu Âu…
Lợi nhuận khi đầu tư Khách sạn Sé Catedral
Dự án khách sạn Sé Catedral có tổng vốn đầu tư 13,300,000EUR. Điều này có nghĩa dự án có 38 suất đầu tư và 38 nhà đầu tư sẽ trở thành đồng chủ sở hữu của toàn bộ tài sản bao gồm khu khách sạn, nhà hàng, quán bar. Chứng nhận sở hữu bất động sản sẽ được cấp cho chủ sở hữu. Và đặc biệt 38 khoản sở hữu có thể được bán bất kì khi nào. Nhưng để có thể nhập quốc tịch Châu Âu, bạn cần giữ bất động sản tối thiểu 6 năm. Sau khi có thẻ thường trú, tập đoàn Mercan sẽ cam kết mua lại BĐS của bạn.
Đặc biệt ngoài việc hoàn vốn sau 5 năm, bạn còn được nhận lợi tức 4% hàng năm, bắt đầu từ năm đầu tiên khi khách sạn được đưa vào hoạt động. Lợi nhuận (ROI) sau 5 năm là 350,000 x 4% x 5 = 70,000EUR.
Thay vì đầu tư 500,000EUR bạn chỉ cần 350,000EUR để tham gia chương trình Golden Visa. Đồng thời với tất cả những lợi thế về du lịch tại Porto, cùng với những ưu điểm của dự án khách sạn Sé Catedral bạn nên xem xét và tham gia đầu tư vào Sé Catedral ngay trước khi dự án hết suất.
by IMMIGRATION UNISTAR | Oct 29, 2017 | NEWS, PORTUGAL
Quốc tịch Bồ Đào Nha đang trở nên vô cùng thuận tiện về mọi mặt trên thế giới. Công dân Bồ Đào Nha cũng có những quyền lợi rất tốt về phúc lợi xã hội. Đất nước Bồ Đào Nha vừa qua cũng có chất lượng cuộc sống tốt nhất trên thế giới.
Sở hữu Quốc tịch Bồ Đào Nha để thừa hưởng chất lượng cuộc sống tốt bậc nhất
Theo Expat Insider 2017, một trong những báo cáo toàn diện nhất của thế giới dành cho những người đang định cư tại một quốc gia khác, Bồ Đào Nha có chất lượng cuộc sống tốt nhất trên thế giới.
Internations là tổ chức đã thực hiện cuộc khảo sát. Có 13.000 người trả lời, đại diện cho 166 quốc gia. Họ được yêu cầu đánh giá và cung cấp thông tin về cuộc sống và công việc tại 65 quốc gia. Điểm số được tính trên 43 yếu tố, bao gồm chất lượng cuộc sống, dễ dàng định cư, chi phí sinh hoạt, và chăm sóc sức khoẻ, vv.
Bồ Đào Nha đứng vị trí thứ nhất chỉ số chất lượng cuộc sống. Trong đó các chỉ số phụ cũng đạt chỉ số rất cao bao gồm:
+ An toàn và An ninh…
+ Sức khoẻ, hạnh phúc cá nhân.
+ Du lịch.
+ Di chuyển đi lại.
Người được hưởng lợi nhất chính là công dân sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha. Không chỉ hạnh phúc ở chính đất nước mình mà còn có lợi thế trên trường quốc tế.
Sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha, bạn đang có trong tay viên ngọc quý
Tổng thể, Bồ Đào Nha đứng thứ 5 trong số 65 quốc gia vào năm 2017. Tăng lên 23 bậc ấn tượng về chất lượng cuộc sống. Theo cuộc khảo sát, 93% hài lòng với cuộc sống ở quốc gia này. Định cư Bồ Đào Nha là rất dễ dàng và sự cân bằng giữa cuộc sống và công việc là rất lớn. Xu hương định cư Bồ Đào Nha cũng đang trở nên phổ biến trên thế giới. Ngay cả những người nổi tiếng cũng chọn quốc gia này làm nơi sinh sống. Điển hình là ngôi sao ca nhạc Madonna.
Sự nổi tiếng của Bồ Đào Nha là do khí hậu ôn đới và các hoạt động giải trí. Bồ Đào Nha đứng thứ 2/65 quốc gia trong chỉ số “Các giải pháp vui chơi giải trí”. Không có ai phàn nàn về khí hậu và thời tiết của Bồ Đào Nha. Gần 2/3 (tương đương 65%) số người được hỏi đánh giá là tuyệt vời. Trên thực tế, 9 trong 10 người nước ngoài coi đây là một lợi ích tiềm ẩn trước khi tái định cư.
Kết quả tốt của Bồ Đào Nha trong mục Chăm sóc Sức khoẻ – thứ 9 trên toàn thế giới – một phần nhờ vào lợi ích của tự nhiên. Đất nước này có kết quả trung bình về khả năng chi trả và chất lượng chăm sóc sức khoẻ nhưng sức mạnh thực sự của nó nằm ở chất lượng môi trường. Có đến 94% người được hỏi đánh giá tích cực về chất lượng môi trường của Bồ Đào Nha.
Chỉ số hạnh phúc của người Định cư có Quốc tịch Bồ Đào Nha
Vị trí của Bồ Đào Nha đã được cải thiện trong chỉ số Hạnh phúc cá nhân. Bồ Đào Nha đứng thứ ba trong danh mục con này. Thực tế, 89% nói chung hài lòng với cuộc sống của họ. Tăng 12% so với đánh giá vào năm 2016. Đối với chuyện tình cảm, người định cư Bồ Đào Nha cũng có rất ít phàn nàn. 95% nói chung hài lòng với mối quan hệ của họ, so với 76% vào năm 2016.
Theo những người trả lời khảo sát, sự ổn định chính trị ở Bồ Đào Nha đã được cải thiện rất nhiều. Đóng góp vào thứ hạng cao trong mục An toàn và an ninh. Mặc dù các kết quả về an toàn cá nhân đã cao hơn mức trung bình toàn cầu vào năm 2016, 95% đánh giá yếu tố này một cách tích cực vào năm 2017.
Bồ Đào Nha cũng là số 1 khi nói về sự thân thiện và cảm giác chào đón. Trên thực tế, 88% người đồng ý rằng dễ dàng khi định cư Bồ Đào Nha.
Thêm vào đó, 89% người được hỏi cho là dễ hòa nhập với văn hoá địa phương ở Bồ Đào Nha, so với 74% vào năm 2016. Sự thân thiện chung của người dân (92%) và thái độ chào đón đối với người nước ngoài (94%) là những yếu tố khác đã được cải thiện đáng kể (lần lượt là 87% và 82% vào năm 2016).
Có thể thấy việc sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha thì bạn đã mở 50% cánh cửa định cư Châu Âu. Nếu quan tâm đến định cư Châu Âu? Hãy để UniStar Tư vấn cho bạn. Thông tin này là miễn phí và cực kỳ giá trị mà ít người biết đến.
by IMMIGRATION UNISTAR | Jul 11, 2017 | NEWS, PORTUGAL
Bồ Đào Nha là một trong nhiều quốc gia cấp “Thị thực vàng” cho các nhà đầu tư nước ngoài nếu họ sẵn sàng đầu tư một khoản lớn vào nền kinh tế của nước này. Đổi lại, nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình của họ được cấp thẻ cư trú tạm thời (gia hạn hai năm một lần) ngoài ra còn được tự do đi lại không cần xin thị thực trong các quốc gia thuộc khối Schengen và Liên Minh Châu Âu và được hưởng các phúc lợi xã hội.
Khi nói đến Các chương trình Visa Cư dân vàng, Bồ Đào Nha đã trở thành một trong những phương án lựa chọn phổ biến nhất để có được quyền cư trú ở Châu Âu. Theo báo cáo mới nhất của Cơ quan Nhập cư và Biên giới , chương trình Thị thực Vàng của Bồ Đào Nha đã đạt được 3 tỷ euro cho việc đầu tư thẻ Cư trú được cấp vào tháng 3 năm 2017, với 2,4 tỷ euro chỉ từ việc bán bất động sản. Ngay từ khi chương trình khởi xướng vào năm 2012 cho đến nay, đã có khoảng 4,800 thị thực vàng được cấp nhà đầu tư nước ngoài và chỉ hơn 7,000 thị thực được cấp cho các thành viên gia đình , với tổng số hơn 11,000 Thị thực Vàng được cấp trong khoảng thời gian 5 năm chạy chương trình.
Năm 2017, Bồ Đào Nha đã cấp 679 thị thực vàng cho các nhà đầu tư và gia đình họ ngoài khối Liên minh Châu Âu, số lượng này sẽ tiếp tục tăng trong suốt năm. Trung Quốc là nước có nhiều công dân được cấp giấy phép cư trú nhất theo Chương trình Visa Bồ Đào Nha, tiếp đó là Brazil, Nga, Nam Phi và Li Băng.
Tiếp theo, chúng ta sẽ thảo luận chi tiết về Chương trình Thị thực Vàng của Bồ Đào Nha và các phúc lợi mà những người nộp đơn cùng thành viên hợp pháp trong gia đình họ sẽ được hưởng
Tại sao nên Đầu Tư vào Chương trình Visa Vàng của Bồ Đào Nha?
Đối với người mới bắt đầu, Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia cấp Thị thực Vàng giá phải chăng nhất . Đối với đương đơn đầu tư ít nhất là 250,000 euro thì đương đơn và các thành viên gia đình họ được cấp giấy phép cư trú Bồ Đào Nha tạm thời với phương án nộp đơn xin nhập quốc tịch Bồ Đào Nha sau 5 năm để có thẻ cư trú vĩnh viễn. Người có thẻ cư trú Bồ Đào Nha có thể sống, làm việc và học tập ở bất cứ nơi nào tại Bồ Đào Nha và cũng có thể tận dụng cơ hội đi lại tại 28 nước thành viên EU bất kỳ, bao gồm cả các quốc gia thuộc khối Schengen. Tuy nhiên, điểm lợi thế là thường trú tại Bồ Đào Nha, bạn không bắt buộc phải duy trì trạng thái cư trú. Thực tế, Bồ Đào Nha chỉ yêu cầu đương đơn nộp đơn thành công sống tại Bồ Đào Nha 7 ngày trong năm đầu tiên, và với phương án xin Visa vàng của Bồ Đào Nha thông qua đầu tư bất động sản, nhiều người đang chọn BĐN là đất nước châu Âu hoàn hảo cho dịp nghỉ dưỡng.
* Trong khi các phương án đầu tư cho Chương trình cư dân vàng của Bồ Đào Nha khởi điểm với mức đầu tư tối thiểu 250,00 euro,thì số tiền đầu tư tối thiểu cho bất động sản của Bồ Đào Nha là 350.000 euro nếu đáp ứng được các tiêu chí đầu tư.
Tại sao nên Đầu Tư vào bất động sản Bồ Đào Nha?
Như đã đề cập tại phần trên, Chương trình Cư dân Vàng BĐN đã trở thành một trong những phương án lựa chọn phổ biến nhất cho các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm các giải pháp về Nhập Cư và Định Cư tại châu Âu – cụ thể là qua con đường Đầu Tư Bất Động Sản. Trên thực tế, hơn 95% giấy phép cư trú Bồ Đào Nha được cấp thông qua diện Đầu Tư Bất Động Sản, với hơn một nửa số bất động sản được mua tại các khu đô thị lớn.
Thông qua phương án Đầu Tư Bất Động Sản tại Bồ Đào Nha, các nhà đầu tư được yêu cầu phải đầu tư một khoản tối thiểu là 500,000 euro cho một bất động sản ở bất kỳ khu vực nào tại BĐN. Tuy nhiên, các đương đơn hội đủ điều kiện cũng có thể chọn mua bất động sản bất động sản được xây dựng ít nhất 30 năm trước, hoặc một trong những bất động sản tại khu vực đô thị. Với hai phương án tiếp theo, các nhà đầu tư có thể mua bất động sản với mức đầu tư tối thiểu là 350,000 euro.
Với bất kỳ phương án đầu tư bất động sản nào, nhà đầu tư phải duy trì đầu tư trong tối thiểu 5 năm, sau đó nhà đầu tư có thể bán lại bất động sản sau thời hạn yêu cầu. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư không cần phải thực sống trong nhà đã mua trong thời hạn cư trú, nhưng có thể sử dụng nó như là một “nơi để nghỉ ngơi” hoặc thậm chí là cho thuê trong khi duy trì quyền cư trú tại Bồ Đào Nha.
Kết luận cuối cùng
Nếu bạn vẫn chưa biết gì về Chương trình Cư dân Vàng của Bồ Đào Nha, thì bài viết này có thể giúp bạn có cái nhìn tổng quát được thị trường bất động sản của Bồ Đào Nha đã trải qua “sự bùng nổ” không giống bất kỳ quốc gia Châu Âu nào khác nên con đường đầu tư bất động sản tại đây chính là cơ hội để trở thành thường trú nhân cho người nước ngoài. Ngay cả tại các khu vực đông dân nhất của BồĐào Nha, các nhà đầu tư đang nắm giữ thị trường BĐS thực tế, số lượng nhà đầu tư hiện nay đã tăng hơn gấp đôi kể từ năm 2016. Mặc dù thị trường bất động sản bùng nổ, giá mua vẫn ở mức giá phải chăng và không có gì ngạc nhiên khi Bồ Đào Nha đã trở thành lựa chọn được ưu tiên hơn cả để Đầu Tư Định Cư tại châu Âu.
Để biết thêm thông tin về Chương trình Cư dân Vàng của Bồ Đào Nha, vui lòng nhấp vào đây.
