Đã có những nhà đầu tư Golden Visa đầu tiên đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch Bồ Đào Nha

Đã có những nhà đầu tư Golden Visa đầu tiên đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch Bồ Đào Nha

Nhờ Golden Visa nhiều người đã trở thành công dân Châu Âu

Tin vui cho các nhà đầu tư hiện tại là đã có người cư trú đủ 5 năm tại Bồ Đào Nha tính từ năm 2012 (năm công bố chương trình Golden Visa), các báo cáo xác nhận rằng các nhà đầu tư không chỉ được cấp thẻ thường trú (PR) mà còn được xin quyền công dân sau khi cư trú chỉ 35 ngày trong 5 năm.

Rất nhiều sự không chắc chắn luôn xoay quanh câu hỏi liệu người tham gia chương trình visa vàng của Bồ Đào Nha có kết thúc hay không, sau khi giữ thẻ cư trú Golden Visa trong 1 + 2 + 2 năm, đủ điều kiện nhà đầu tư có thể chuyển thành thường trú nhân và có thể xin nhập quốc tịch.

Có thể được lý giải như sau:

Các quy định từ sở di trú nói rằng để giữ thẻ thường trú, một cá nhân phải có cư trú hợp pháp tại quốc gia này trong 5 năm liên tiếp. Cho đến gần đây, chỉ những người đã nắm giữ PR trong ít nhất 1 năm mới có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch, điều đó có nghĩa là một nhà đầu tư sẽ phải chờ đến năm thứ 6 mới được nộp hồ sơ.

Tuy nhiên, quy tắc này đã thay đổi vào tháng 7/2018 khi các nhà lập pháp Bồ Đào Nha sửa đổi luật quốc tịch của quốc gia để cho phép bất kỳ ai đã cư trú hợp pháp trong 5 năm để xin nhập tịch.

Nhưng câu hỏi mà không ai có câu trả lời nhất định là Chính phủ Bồ Đào Nha định nghĩa “cư trú hợp pháp” là như thế nào?

Nó chỉ đơn thuần là giữ giấy phép cư trú hợp lệ trong 5 năm liên tiếp? Hay điều đó có nghĩa là một cá nhân đã dành phần lớn thời gian của mình ở đất nước này trong 5 năm trước, tức là, cư trú tại Bồ Đào Nha?

Vì chương trình của Bồ Đào Nha chỉ áp dụng chính thức vào năm 2013, không ai biết chắc chắn câu trả lời là gì cho đến giữa năm 2018.

Một tiền lệ không khuyến khích

Vương quốc Anh cung cấp một tiền lệ đáng lo ngại. Nơi cư trú của mình theo chương trình đầu tư, thị thực Tier 1 (nhà đầu tư), là thị thực vàng duy nhất ở EU đã tồn tại đủ lâu để những người tham gia đạt được thẻ PR và Quốc tịch.

Và chính sách của Anh về vấn đề này không mang lại lợi ích nhiều cho người tham gia như chương trình của Bồ Đào Nha do nhiều nguyên nhân khách quan. Trong khi các nhà đầu tư Tier 1 nhận được PR (ILR) sau 5 năm – hoặc ít nhất là hai năm nếu họ đã sử dụng phương án nhanh hơn Fast-track – họ chỉ làm như vậy nếu họ đã sống ở Anh ít nhất sáu tháng trong 5 năm trước đó. Tiêu chí này cũng được áp dụng cho vợ/chồng của đương đơn chính.

Các yêu cầu về việc hội đủ điều kiện nhập tịch ở Anh vẫn nghiêm ngặt hơn; Cá nhân không được vắng mặt về mặt khỏi Vương quốc Anh hơn 450 ngày trong 5 năm cư trú, và không quá 90 ngày trong năm ngay trước khi nộp đơn xin nhập quốc tịch. Hơn nữa, trái với các tiêu chí của thẻ PR, mỗi thành viên gia đình đáp ứng đủ “thời gian” ở của riêng họ, có nghĩa là chỉ những thành viên gia đình đã đáp ứng được yêu cầu cư trú đủ điều kiện nhập tịch.

Trong tiền lệ Golden Visa ở Anh, chương trình của Bồ Đào Nha về vấn đề chưa bao giờ được bỏ qua.

Kết quả tốt

Rất may, các ví dụ hữu hình hiện đang xác nhận rằng những người tham gia chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha không chỉ nhận thẻ thường trú vĩnh viễn và đủ điều kiện cho quốc tịch; họ làm như vậy sau khi đã trải qua ít nhất 35 ngày trong cả nước trong 5 năm qua.

João Cunha Vaz, một chuyên viên cao cấp tại EDGE International Lawyers có trụ sở tại Lisbon đã nói rằng điều đó chứng tỏ sự tiến triển thuận lợi.

“Thực tế là ở giai đoạn này chúng tôi đã có một số khách hàng đã chuyển đổi thẻ cư cư trú của họ thành thẻ thường trú, tuân thủ các yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu áp dụng cho Visa Vàng”, Cunha Vaz giải thích.

“Điều này là hoàn toàn có thể thành sự thật, với sự thay đổi gần đây trong luật cho phép người nộp đơn yêu cầu quốc tịch sau 5 năm cư trú, chúng tôi hiện đang bắt đầu có những nhà đầu tư giữ thẻ cư trú Golden Visa đầu tiên nộp đơn xin nhập quốc tịch”, ông nói thêm và xác nhận rằng những nhà đầu tư này nộp đơn xin nhập tịch chỉ thỏa đúng điều kiện cơ bản là chỉ cư trú 35 ngày/5 năm ở Bồ Đào Nha.

Mr. Vaz cũng cẩn thận chỉ ra rằng trình độ cơ bản trong tiếng Bồ Đào Nha vẫn là một tiêu chuẩn không thể bỏ qua cho việc nhập tịch. “Yêu cầu này là cần thiết”, ông nói.

Trong 5 năm đầu tiên của việc giữ Golden Visa được hoàn thành, nhà đầu tư có thể tự do cư trú ở Bồ Đào Nha.

“Ngoài ra còn có một quy định được ban hành gần đây cho thẻ thường trú (PR), cho phép người nộp đơn xin được thường trú mà không phải tuân thủ yêu cầu ngày cư trú tối thiểu ở Bồ Đào Nha. Điều này được cấp người nộp đơn trong 5 năm (có thể gia hạn 5 năm một lần) và không áp đặt bất kỳ yêu cầu số ngày lưu trú tối thiểu nào, ”Cunha Vaz lưu ý.

Lĩnh vực đầu tư định cư không thể hy vọng kết quả tốt hơn do sự hồi hộp, lo lắng kéo dài của nhà đầu tư. Người đang giữ Golden Visa , và các ứng viện đang nộp đơn xin Golden Visa – hiện tại và tương lai – luật di trú sẽ giảm bớt những vấn đề còn chưa rõ ràng và dần hoàn thiện hơn.

Mở Doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha

Mở Doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha cung cấp một môi trường kinh doanh phát triển tốt, với cơ sở hạ tầng tốt và chi phí lao động và kinh doanh thấp hơn so với các nước Tây Âu khác.

Hai loại hình doanh nghiệp thường được các nhà đầu tư nước ngoài sử dụng bao gồm công ty trách nhiệm hữu hạn (LDA) và tập đoàn (SA). Loại hình đầu tiên phù hợp hơn với các công ty vừa và nhỏ, nó có thể được điều hành bởi chỉ một người điều hành và một cổ đông và có vốn cổ phần tối thiểu rất thấp chỉ có 1 EUR. SA có yêu cầu vốn cổ phần tối thiểu cao hơn (50.000 EUR), làm cho hình thức kinh doanh này phù hợp với các công ty lớn.

Ở Bồ Đào Nha, cơ quan nhà nước thực hiện nhanh chóng và không quan liêu cho việc mở một doanh nghiệp mới bằng cách làm theo một vài bước được hoàn thành với Văn phòng Đăng ký Thương mại và Trung tâm đăng ký chính thức cho các Công ty.

Quá trình thành lập bắt đầu bằng cách chọn tên cho doanh nghiệp từ danh sách các tên được phê duyệt trước hoặc tham khảo danh sách sẽ được cung cấp tại văn phòng dịch vụ. Tên được chọn sẽ chỉ được đặt trước khi người sáng lập bắt đầu quá trình mở công ty.

Luật quy định rằng bất kỳ doanh nhân nào quan tâm đến việc thành lập công ty đều phải xuất trình các giấy tờ chứng minh danh tính, năng lực và ủy quyền luật sư.

Các bước mở một công ty ở Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha cung cấp dịch vụ một cửa để mở một công ty chỉ bao gồm một vài bước cơ bản: tìm kiếm cơ sở dữ liệu có sẵn để đặt tên, đăng ký qua cổng thông tin trực tuyến và đặt cọc. Các dịch vụ một cửa cung cấp và đăng ký nhanh nếu các nhà đầu tư chọn để làm điều này ở một số nơi tren toàn Bồ Đào Nha (Loja da Empresa). Cách khác là thực hiện đăng ký trực tuyến.

Các bước bên dưới là các bước chung, truyền thống để mở một công ty ở Bồ Đào Nha:

1. Phê duyệt tên công ty: các công ty ở Bồ Đào Nha bắt buộc phải có tên gốc và bước đầu tiên là lấy chứng nhận phê duyệt tên (đơn có thể nộp trực tuyến hoặc trực tiếp tại Cơ quan đăng ký Doanh Nghiệp Quốc Gia)

2. Đặt cọc vốn cổ phần: điều này được thực hiện khi tài khoản ngân hàng được mở cho công ty ở Bồ Đào Nha và phải tuân thủ số tiền tối thiểu theo loại công ty được chọn.

3. Loại hình công ty: LDA hoặc SA phải soạn thảo các Điều lệ hoạt động của Tổ Chức. Chữ ký của người sáng lập công ty cần phải được chứng nhận khi có mặt công chứng viên. Các nhà đầu tư nước ngoài muốn chỉ định một trong các luật sư của chúng tôi ở Bồ Đào Nha để xử lý các thủ tục có thể được thực hiện thông qua một ủy quyền.

4. Đăng ký công ty: một khi các tài liệu được chuẩn bị theo thứ tự, những người sáng lập công ty có thể gửi bộ tài liệu đầy đủ cho Cơ quan đăng ký Doanh Nghiệp Quốc Gia.

Các tài liệu cần thiết cho việc thành lập công ty ở Bồ Đào Nha

Khi công ty được thành lập bởi một pháp nhân, phải nộp giấy tờ cần thiết.

Sau khi bạn thanh toán các khoản phí do pháp luật quy định, các điều lệ về việc hợp tác sẽ được chuẩn bị và form đăng ký sẽ được gửi đến Cơ quan Đăng Ký Thương Mại. Các thành viên sẽ nhận được giấy chứng nhận hợp tác ngay lập tức, mã truy cập trên giấy chứng nhận vô thời hạn của cục đăng ký thương mại vĩnh viễn, mã truy cập điện tử, thẻ doanh nghiệp và số an sinh xã hội của doanh nghiệp.

Tuyên bố bắt đầu hoạt động phải được nộp trong thời hạn 15 ngày đối với Văn phòng dịch vụ tài chính và tài liệu này phải được ký bởi một kế toán viên.

Trong vòng năm ngày làm việc sau khi hiến pháp, các thành viên được yêu cầu gửi toàn bộ nguồn vốn (khi được nắm giữ bằng tiền mặt) vào một tài khoản mở của công ty mới thành lập.

Thuê nhân viên ở Bồ Đào Nha

Sau khi bạn thiết lập công ty và bạn muốn thuê nhân viên, bạn phải đặc biệt chú ý đến các quy định của pháp luật trong lĩnh vực này, vì mối quan hệ giữa người sử dụng lao động và người lao động được giám sát bởi Bộ luật Lao động Bồ Đào Nha như các uy tắc về tiền lương, quyền lợi, ngày làm việc và các vấn đề quan trọng khác.

Bạn có thể chọn thuê một nhân viên ở Bồ Đào Nha trong một khoảng thời gian cố định hoặc trong thời gian ngắn hạn. Đối với các hợp đồng thời gian ngắn hạn, thời gian tối thiểu không thể ít hơn sáu tháng và khi bạn gia hạn hợp đồng tạm thời nhiều lần, nó sẽ tự động chuyển thành hợp đồng lao động vô thời hạn.

Luật thiết ban hành mức lương tối thiểu và thu nhập này được tính thuế cho cả hai bên, ví dụ như đóng góp an sinh xã hội và thuế cho quỹ hưu trí. Thời gian thử việc cũng được thanh toán và thời gian thử việc có thể kéo dài từ 30 đến 90 ngày.

Ở Bồ Đào Nha, thời gian làm việc trung bình là 40 giờ mỗi tuần, có nghĩa là 8 giờ mỗi ngày , 5 ngày một tuần. Tuy nhiên, trong suốt 8 giờ làm việc, các nhân viên có nhiều lần nghỉ giải lao.

Các nhà đầu tư muốn mở một doanh nghiệp có thể tìm kiếm các cơ hội hiện có để bắt đầu một công ty mới hoặc nhượng quyền thương mại trong một số lĩnh vực kinh doanh hàng đầu.Các lĩnh vực kinh tế chính ở Bồ Đào Nha là: dệt may, quần áo, giày dép, gỗ và nút chai, giấy, hóa chất, kim loại, sản phẩm sữa, rượu và các thực phẩm khác, sản phẩm sứ và gốm, thủy tinh, sản phẩm công nghệ và viễn thông, xây dựng và bảo dưỡng tàu, du lịch. Các đối tác xuất khẩu chính là Tây Ban Nha, Đức, Pháp, Angola, Vương quốc Anh, Hà Lan và Hoa Kỳ .

Dự án Fontinha Hotel Thành phố Porto tráng lệ

Dự án Fontinha Hotel Thành phố Porto tráng lệ

Lợi ích nhận được:

  • Trở thành đồng chủ sở hữu khách sạn FONTINHA, tài sản được Quản lý bởi chuỗi Khách sạn Eurostar Hotel/ Tập đoàn AXIS Group.
  • Hoàn thuế 16,250 Euro cho Nhà đầu tư khi Dự án hoàn thành
  • Cam kết lợi tức Đầu tư 4%/ năm
  • Miễn thuế Bất động sản trong vòng 5 năm
  • Không có phí Quản lý
  • Miễn phí chỗ/nơi ở 7 ngày tại Bồ Đào Nha để đáp ứng với yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu của Chương trình Golden Visa
  • Nhà đầu tư và Thành viên gia đình (vợ/chồng, con cái phụ thưộc và ba/mẹ) nhận được thẻ Cư trú thông qua diện Đầu tư Chương trình Golden Visa:
    • Tự do di chuyển tại 26 Quốc gia thuộc khối Schengen
    • Không cần làm thủ tục Visa để vào EU
    • Được sống tại một đất nước an toàn và yên bình
    • Miễn phí Giáo dục cho con cái tại Hệ thống trường công lập
    • Chế độ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cha/mẹ
    • Bảo hiểm cá nhân trong phạm vi từ 200 đến 700 Euro/ năm
    • Chỉ cần ở 7 ngày trong một năm tại Bồ Đào Nha để giữ thẻ cư trú có hiệu lực
    • Không phải đóng thuế thu nhập toàn cầu trong vòng 10 năm
    • Có thể xin xét Quốc tịch Bồ Đào Nha/ công dân EU sau 6 năm

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Lấy cảm hứng từ biểu tượng đặc trưng của nền văn minh Châu Âu, “the Fountain” hoặc “Fontinha” theo tiếng Bồ Đào Nha, là một nguồn năng lượng tượng trưng cho sự vĩnh hằng và tăng trưởng liên tục của sự sống, FONTINHA trở thành tên của dự án khách sạn thứ 4 của chúng tôi tại trung tâm lịch sử của Porto. Khách sạn mang phong cách cực kỳ cổ điển và đậm chất nghệ thuật phản ánh niềm hy vọng về sự hồi sinh rực rỡ của thành phố năng động – Porto, đây cũng là địa đến tốt nhất tại châu Âu từ năm 2014, 2016 và 2017.

Trung tâm lịch sử Porto được công nhận là Di sản Văn Hóa Nhân loại được công nhận bởi UNESCO vào năm 1996, xứng đáng là một trong những điểm đến phổ biến nhất tại Bồ Đào Nha, nơi đây nổi tiếng về sự thân thiện của người dân, cùng các di tích lịch sử tuyệt vời, khu phố cổ thân thiện dành cho người đi bộ, và vô số các tòa nhà màu hồng, xanh biển, xanh lá, vàng nằm trên nền trời xanh phản chiếu qua màu ngọc lam của dòng sông Douro.

Trong năm 2017, Bồ Đào Nha – một đất nước với số dân là 10,4 triệu người, lập kỷ lục khi chào đón 20 triệu khách Du lịch. Nhìn chung, hai thành phố lớn nhất của Bồ Đào Nha dự kiến sẽ có thêm 4,770 phòng Khách sạn mới, với tỷ lệ sử dụng phòng ở mức cao là 77% theo khảo sát của Hiệp hội Khách sạn Bồ Đào Nha (AHP)

FONTINHA là dự án trùng tu lại một tòa nhà cũ tại Trung tâm lịch sử Porto và trung tu thành khách sạn 4 sao với 49 phòng, 6 lầu, cùng các tiện ích hiện đại như Nhà hàng, bar, và sân trong với đài phun nước tuyệt đẹp. Tọa lạc giữa góc đường Fontinha và Santa Catarina, chỉ cách 10 phút đi bộ đến con đường Via Santa Catarina – Khu phố đi bộ và mua sắm nổi tiếng, các khách sạn sẵn sàng đón khách đến tham quan thành phố xinh đẹp và năng động nhất Bồ Đào Nha.

THÔNG TIN DỰ ÁN:

Tổng giá trị dự án: 14 triệu Euro
Thi công và hoàn thiện: 12-18 THÁNG
Khoản tiền đầu tư: 350,000 Euro/ nhà đầu tư
Số suất đầu tư: 40
Ngày khởi công dự tính: Tháng 12/2018

  • Dự án đủ điều kiện cho chương trình Golden Residence Permit (ARI)
  • Đảm bào lợi tức hằng năm: 4%
  • Nhận được khuyến khích từ Chính phủ:
  • Hoàn thuế (16,250 Euro) cho nhà đầu tư khi dự án hoàn thành
  • Miễn thuế BĐS trong 5 năm
  • Cam kết hoàn vốn đầu tư 100% (350,000 EURO) với ROI – lợi tức đầu tư: 86,250 EURO
  • Tổng số tiền nhận được sau 6 năm 436,250 EURO

LỢI THẾ CHƯƠNG TRÌNH:

  • Đầu tư vào một dự án trùng tu bất động sản tạo trung tâm thành phố lịch sử Porto, Di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận.
  • Thị trường năng động: Porto lọt vào danh sách 5 thành phố hấp dẫn nhất Châu Âu và thế giới
  • Ngành khách sạn: Tỷ lệ sử dụng phòng tại Porto là 77%, chào đón 20 triệu du khách đến Porto trong năm 2017
  • Dự án khách sạn 4 sao tại Porto được quản lý bởi chuỗi khách sạn Eurostar/tập đoàn AXIS

Dự án đủ điều kiện cho chương trình Golden Residence Permit với thời gian xử lý hồ sơ nhanh: 6 tháng để nhà đầu tư và gia đình nhận được Thẻ cư trú.

  • Khoản tiền đầu tư hợp lý: 350,000 Euro
  • Yêu cầu về cư trú cực dễ dàng – chỉ cần sinh sống và làm việc tại Bồ Đào Nha 7 ngày/ năm
  • Bộ hồ sơ pháp lý được ký lại Lãnh sự quán Bồ Đào Nha tại Bangkok

Bồ Đào Nha – Thiên đường đáng sống dành cho người Hưu trí

Bồ Đào Nha – Thiên đường đáng sống dành cho người Hưu trí

Nhiều người nước ngoài bị mê mẫn khi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha vì khí hậu dễ chịu, bờ biển xinh đẹp và tài sản giá hợp lý. Có nhiều khu vực để sống ở Bồ Đào Nha, từ các làng thơ mộng đến các thành phố nhộn nhịp ven sông. Tuy nhiên, khu vực ven biển Algarve tuyệt đẹp đã thu hút nhiều người nước ngoài về hưu ở Bồ Đào Nha từ Mỹ và Anh, khiến nhiều dịch vụ sử dụng tiếng Anh có thể xử lý các khía cạnh của quá trình nghỉ hưu Bồ Đào Nha, từ bất động sản đến thuế và nhập cư.

Từ năm 2009, những thay đổi về luật thuế hưu trí của Bồ Đào Nha đã lôi cuốn người nước ngoài đến nghỉ hưu Bồ Đào Nha. Bồ Đào Nha cũng thường được xếp hạng là một trong những nơi tốt nhất để nghỉ hưu ở nước ngoài, với khu vực Algarve được CNN và Forbes liệt kê là một trong những nơi tốt nhất để nghỉ hưu trên thế giới, đặc biệt là cuộc sống giá cả phải chăng ước tính khoảng 700 – 1.500 USD/tháng thị trấn nhỏ hơn, hoặc khoảng 2.200 USD cho các thành phố lớn hơn, chẳng hạn như Lisbon.

Hướng dẫn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha giải thích những khía cạnh quan trọng mà người nước ngoài cần phải cân nhắc trước khi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha, như luật về hưu của Bồ Đào Nha, tuổi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha và các khía cạnh thuế về hưu của Bồ Đào Nha từ Anh, Mỹ và các nước khác.

Ai có thể nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha?

Đối với công dân của Liên minh châu Âu, nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha là khá đơn giản vì họ có thể dễ dàng trong việc xin cư trú và tận hưởng nhiều lợi ích tương tự như người dân địa phương. Công dân EU có thể xin giấy phép cư trú từ bất kỳ văn phòng xuất nhập cảnh Bồ Đào Nha nào hoặc SEF (Sở di trú).

Theo luật cư trú hưu trí của Bồ Đào Nha, các công dân không thuộc EU muốn nghỉ hưu tại Bồ Đào Nha sẽ cần phải xin giấy phép cư trú tại văn phòng lãnh sự Bồ Đào Nha ở nước họ trước khi chuyển đến Bồ Đào Nha. Thông thường, bạn sẽ cần phải xuất trình hộ chiếu hợp lệ, bằng chứng thu nhập, bằng chứng bảo hiểm y tế và lý lịch tư pháp. Công dân không thuộc EU có thể xin giấy phép cư trú tạm thời trong 5 năm, sau đó họ sẽ có thể xin thường trú.

Những người không phải là người EU muốn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha cũng có thể tận dụng chương trình Golden Visa, để thu hút các nhà đầu tư từ các nước không thuộc EU. Lựa chọn này dành cho các công dân nước thứ ba có thể đáp ứng ít nhất một trong các yêu cầu sau:

  • Mua bất động sản với giá trị ít nhất là 500.000 EUR trở lên
  • Mua bất động sản với giá trị tối thiểu là 350.000 EUR cho mục đích tân trang lại (tài sản phải được xây dựng có niên đại hơn 30 năm hoặc nằm trong khu vực tái thiết đô thị)
  • Thực hiện chuyển nhượng vốn tương đương với 1 triệu EUR hoặc cao hơn cho đất nước
  • Tạo ít nhất 10 vị trí công việc
  • Thực hiện đầu tư vốn từ 350.000 EUR trở lên đối với các hoạt động nghiên cứu do các tổ chức nghiên cứu khoa học cộng đồng hoặc tư nhân thực hiện có liên quan đến các hệ thống khoa học hoặc công nghệ của Bồ Đào Nha
  • Chuyển vốn đầu tư ít nhất 250.000 EUR để hỗ trợ văn hóa nghệ thuật địa phương của Bồ Đào Nha hoặc ngành di sản quốc gia.
  • Đầu tư vốn từ 500.000 EUR trở lên để mua cổ phần trong quỹ đầu tư hoặc vốn mạo hiểm tập trung phát triển các công ty vừa và nhỏ ở Bồ Đào Nha.

Người nước ngoài có được Golden Visa được cấp các quyền sau:

  • Miễn thị thực vào Bồ Đào Nha
  • Cho phép sống và làm việc tại Bồ Đào Nha với điều kiện họ ở Bồ Đào Nha trong khoảng thời gian từ 7 ngày trở lên trong năm đầu tiên và 14 ngày trở lên trong mỗi 2 năm tiếp theo
  • Miễn thị thực cho việc đi lại trong khu vực Schengen (25 quốc gia)
  • Đoàn tụ gia đình
  • Đơn xin thường trú và quốc tịch Bồ Đào Nha bằng cách nhập tịch, miễn là họ đáp ứng tất cả các yêu cầu.

Nghỉ hưu Bồ Đào Nha và lương hưu của bạn

Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, tuổi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha là 66 năm và 3 tháng đối với cả phụ nữ và nam giới. Có một khoản trợ cấp nhà nước đóng góp tại Bồ Đào Nha mà người dân có thể yêu cầu nếu họ đã có ít nhất 15 năm đóng góp an sinh xã hội trong khi làm việc tại Bồ Đào Nha. Ngoài ra còn có một số lương hưu công ty tư nhân có sẵn.

Công dân EU có thể chuyển nhượng các khoản đóng góp từ đất nước của họ, cùng với những đóng góp từ bất kỳ quốc gia EU nào khác mà họ đã làm việc, để tính vào lương hưu nhà nước của họ ở Bồ Đào Nha.

Người nước ngoài muốn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha từ các nước không thuộc EU sẽ phải kiểm tra với dịch vụ trợ cấp ở nước họ để xem việc rút lương hưu của họ ra nước ngoài. Bồ Đào Nha có các thỏa thuận về thuế và an sinh xã hội với một số nước không thuộc Liên minh châu Âu để giúp mọi người di chuyển ra nước ngoài dễ dàng hơn, vì vậy bạn nên kiểm tra xem liệu quốc gia của bạn có thỏa điều kiện hay không.

Chuyển lương hưu quốc tế về hưu tại Bồ Đào Nha

Vì cư dân Bồ Đào Nha bị đánh thuế trên thu nhập toàn cầu của họ, nếu bạn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha, lương hưu riêng của bạn được trả từ nước ngoài có thể phải chịu thuế Bồ Đào Nha. Trong một số trường hợp, có thể chuyển thu nhập hưu trí cá nhân mà không phải chịu phí thông qua một chương trình hưu trí nước ngoài. Đối với những người nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ Vương quốc Anh, điều này có thể thực hiện thông qua Chương trình hưu trí được công nhận ở nước ngoài được công nhận (QROPS). Bạn có thể đọc nếu QROPS là một lựa chọn khả thi cho bạn.

Một lựa chọn khác để bảo vệ lương hưu tư nhân quốc tế là áp dụng cho cư trú không thói quen (NHR), cho phép người nước ngoài thu xếp thuế thuận lợi trong khoảng thời gian 10 năm, được giải thích dưới đây.

Thuế hưu trí Bồ Đào Nha

Từ năm 2009, Bồ Đào Nha đã đưa ra một lựa chọn Cư trú Không Thường Xuyên (NHR) để thu hút người nước ngoài đến đất nước bằng cách cung cấp các điều kiện thuế thuận lợi, bao gồm cả thu nhập nếu không chịu thuế hưu trí Bồ Đào Nha. Trạng thái NHR được áp dụng cho bất kỳ ai chưa từng chịu thuế ở Bồ Đào Nha trong 5 năm gần nhất, miễn là họ đáp ứng các tiêu chí nhất định.

Những người được cấp trạng thái NHR sẽ có thu nhập từ nước ngoài – bao gồm thu nhập từ công việc, kinh doanh, đầu tư, thu nhập cho thuê, quỹ đầu tư và lương hưu – miễn thuế tại Bồ Đào Nha trong thời gian 10 năm. Cũng sẽ không có thuế đối với tài sản trong giai đoạn này. Thêm vào đó, bất kỳ thu nhập nào được tạo ra ở Bồ Đào Nha sẽ bị đánh thuế với mức cố định là 20% thay vì tỉ suất lũy tiến, có thể cao tới 48%.

Tất cả cư dân phải nộp thuế tại Bồ Đào Nha trên thu nhập toàn cầu của họ, trừ khi họ được coi là người nộp thuế không cư trú. Bạn được coi là cư dân chịu thuế nếu bạn sống ở Bồ Đào Nha ít nhất 183 ngày trong một năm hoặc nếu bạn là thường trú nhân vào ngày 31 tháng 12.

Tất cả công dân ở Bồ Đào Nha phải điền vào mẫu khai thuế tự khai thuế hàng năm kê khai bất kỳ thu nhập nào. Có một tỷ lệ thuế thu nhập lũy tiến ở Bồ Đào Nha bắt đầu từ 14,5% cho thu nhập lên đến 7,035 Euro, tăng lên 48% trên thu nhập trên 80.000 Euro.

Bồ Đào Nha có các hiệp ước thuế với tất cả các nước EU cũng như một số nước không thuộc EU để ngăn chặn đánh thuế hai lần.

Yêu cầu chăm sóc sức khỏe để nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha

Dịch vụ Y tế Quốc gia Bồ Đào Nha, được gọi là Servico Nacional de Saude (SNS), cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí ở Bồ Đào Nha cho tất cả công dân Bồ Đào Nha và người nước ngoài, mặc dù một số lệ phí đã được giới thiệu. SNS được gây quỹ cho cộng đồng và cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe thông qua các trung tâm y tế cộng đồng, bệnh viện và các đơn vị y tế địa phương.

Những người có kế hoạch nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ các nước EU có thể tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí tại Bồ Đào Nha thông qua SNS với mẫu S1 (trước đây được gọi là mẫu E121). Đây là giấy chứng nhận chăm sóc sức khỏe được cấp bởi trung tâm hưu trí tại quốc gia của bạn. Đối với những người nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ Vương quốc Anh, bạn có thể tìm thêm thông tin về mẫu S1.

Tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe tại Bồ Đào Nha thông qua SNS được đánh giá tốt theo tiêu chuẩn quốc tế, nhưng một số công dân EU nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha cũng có thêm bảo hiểm sức khỏe. Có nhiều mức bảo hiểm y tế và bảo hiểm sức khỏe cá nhân tự nguyện có thể lựa chọn.

Người nước ngoài nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ Mỹ hoặc những người không thuộc EU khác sẽ không được hưởng dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí cho đến khi họ trở thành thường trú nhân, vì vậy có thể cần phải mua bảo hiểm y tế sức khỏe cá nhân cho 5 năm đầu cư trú.

Những người muốn hoặc cần mua bảo hiểm y tế tư nhân quốc tế có thể so sánh trên một trang web như Bảo Hiểm Quốc Tế.

Ý nghĩa thừa kế cho người về hưu

Luật thừa kế Bồ Đào Nha, có nguồn gốc từ Bộ luật Hành chính Bồ Đào Nha, ra lệnh rằng bất kỳ quá trình thừa kế nào cũng phải được điều chỉnh bởi luật pháp của đất nước cư trú của người đã qua đời. Vì vậy, nếu bạn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha từ Vương quốc Anh, ví dụ, sau đó luật thừa kế của Vương quốc Anh sẽ được áp dụng. Trong trường hợp vợ/chồng đến từ một quốc gia khác với quốc gia đã qua đời, luật pháp Bồ Đào Nha có thể áp dụng nếu Bồ Đào Nha là quốc gia thường trú.

Không có thuế thừa kế tài sản ở Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, phí đóng dấu phải trả với lãi suất cố định là 10% mặc dù vợ chồng, con cháu và ông bà sẽ được miễn. Ngoài ra còn có một số phí hành chính liên quan đến quá trình thừa kế.

Theo luật thừa kế Bồ Đào Nha, một phần của bất động sản phải được chia cho những người thừa kế hợp pháp bao gồm vợ/chồng, con cái ruột và con nuôi, và ông bà của người quá cố. Điều này chỉ có thể được phủ nhận bởi ý chí của người đã chết. Những người nước ngoài nghỉ hưu tại Bồ Đào Nha có thể đọc thêm trong hướng dẫn của chúng tôi về luật thừa kế Bồ Đào Nha, thuế và ý chí ở Bồ Đào Nha.

Nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha là một địa điểm phổ biến cho người về hưu; cũng như khí hậu thuận lợi, cảnh quan, điểm nóng du lịch phổ biến và các hình thức giảm thuế, những người nghỉ hưu tại Bồ Đào Nha được hưởng chi phí sinh hoạt hợp lý (mặc dù tăng), chi phí bất động sản hợp lý, tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe và cơ sở hạ tầng và an ninh nói chung.

Khu vực Algarve khá phổ biến với những người nước ngoài nói tiếng Anh nói riêng. Được tạo thành từ 16 đô thị trên bờ biển phía nam Bồ Đào Nha, nó bao gồm các bãi biển đẹp và gần đây đã được đánh giá là ‘Lựa chọn hợp lý nhất ở châu Âu cho người về hưu’ của Forbes. Các cộng đồng hưu trí phổ biến khác ở Bồ Đào Nha có thể được tìm thấy ở Cascais, Guimaraes, Lisbon và Madeira, trong số những thành phố khác.

Bồ Đào Nha đạt điểm số khá cao giá cả Bất động sản hợp lý so với thu nhập, với chi phí sinh hoạt ở Bồ Đào Nha thấp hơn khoảng 31% chi phí thuê thấp hơn khoảng 48% so với ở Anh. Những kế hoạch mua bất động sản cũng có thể tận dụng lợi thế của giá bất động sản tương đối thấp so với các nước châu Âu khác.

Để có được một ý tưởng tốt hơn về văn hóa Bồ Đào Nha, bạn có thể tìm hiểu các sự kiện thú vị về Bồ Đào Nha, tìm hiểu về nghi thức văn hóa và xã hội Bồ Đào Nha hoặc trải nghiệm những lễ hội hàng đầu ở Bồ Đào Nha. Cư dân cũng có thể tận hưởng một loạt các hoạt động thư giãn bao gồm chơi goft, câu cá và chèo thuyền, cũng như các món ăn Bồ Đào Nha. Nhiều hoạt động đưa ra giá ưu đãi cho những người trên 65 tuổi.

Bồ Đào Nha gặt hái thành quả từ Chương trình Golden Visa

Bồ Đào Nha gặt hái thành quả từ Chương trình Golden Visa

Bồ Đào Nha là một trong những đất nước lâu đời nhất thế giới, với hơn 900 năm lịch sử đất nước này đã khẳng danh tính của mình cũng như sự nhất thống và gắn kết nội bộ. Đất nước vững mạnh, ổn định về mặt chính trị cũng như về kinh tế và luôn chào đón những quốc gia khác nhau đến đây. Đất nước thuộc một phần Schengen Area cũng như là một trong những địa điểm an toàn nhất thế giới. Lịch sử lâu dài, văn hóa giàu có và vẻ đẹp địa lý cũng như sự hiếu khách, ẩm thực đặc sắc và mức sống dễ chịu là những điều thu hút người nước ngoài đến nơi đây.

Chương trình Golden Visa có tác động to lớn đến nền kinh tế Bồ Đào Nha, làm cho giao dịch bất động sản tăng nhanh chóng.

Toàn cảnh thị trường Bất động sản tại Bồ Đào Nha

Thị trường Bất động sản Bồ Đào Nha có tỉ lệ lợi nhuận đầu tư 10% một năm. Có 2 lý do chính dẫn đến tỉ lệ tăng trưởng cao như vậy:

Đầu tiên, người dân Bồ Đào Nha đang rút tiền ra khỏi ngân hàng để đầu tư vào thị trường Bất động sản, nguồn đầu tư này mang lại nhiều lợi nhuận hơn là cho thuê nhà.

Thứ hai, nhà đầu tư nước ngoài đến theo chương trình như Golden Visa cũng như thể chế định cư không thường xuyên đang góp phần tăng trưởng đầu tư vào Bất động sản. Bất động sản Bồ Đào Nha là kênh đầu tư an toàn cho nội địa cũng như ngoài nước và không có tín hiệu cho thấy xuất hiện bong bóng bất động sản .Hiện tại, chỉ có một vấn đề duy nhất với thị trường đó là cung nhà đất không bắt kịp với nhu cầu.

Tác động của ngành du lịch đối với đầu tư bất động sản

Du lịch là ngành chủ đạo tại Bồ Đào Nha. Trong năm 2016, cán cân du lịch nước này vào khoảng 8.8 tỉ Euro (10.8 tỉ USD), tăng 12,7% so với cùng kì. Vì vậy, thị trường Bất động sản đang thay đổi một cách sâu sắc, với các quỹ đầu tư nước ngoài mua Bất động sản để chuyển đổi thành Khách sạn và Căn hộ. Tăng trưởng mạnh ở kênh đầu tư cho thuê ngắn hạn đang làm cho khu vực trở nên khởi sắc hơn khi những nhà đầu tư nhỏ mua nhà đất mới xây hoặc mua cũ để tân trang lại. Trong những thành phố lớn, các nhà đầu từ đang nhận được tỉ lệ lợi nhuận trên 5% một năm.

Ảnh hưởng của chương trình Golden Visa đến đầu tư Bất động sản

Chương trình đầu tư Golden Visa có ảnh hưởng to lớn đến nền kinh tế của Bồ Đào Nha, tạo ra khối lượng giao dịnh bất động sản lớn. Cho đến nay số tiền đầu tư 3,5 Euro (4.32 USD) đã được bơm vào thông qua chương trình Golden Visa với 95% đầu tư vào kênh Bất động sản. Trong năm ngoái, khoảng 30% tổng các giao dịch Bất động sản được thực hiện bởi nhà đầu tư nước ngoài với mục tiêu đạt được thẻ thường trú.

Hồ sơ thông thường của một nhà đầu tư theo chương trình Golden Visa

Khách hàng là những người có nhiều tài sản, không có quốc tịch Châu Âu, và thường là chủ doanh nghiệp nước ngoài hoạt động tại Trung Đông hoặc Châu Á nhưng không muốn chuyển chỗ ở. Họ là những nhà đầu tư quan tâm đến việc lấy được quốc tịch thứ 2 để có lựa chọn về nơi sinh sống cũng như tiếp cận được nhiều thị trường khác nhau mà không cần phải xin Visa. Một phần lý do là để có khả năng cung cấp một cuộc sống tốt hơn cho gia đình và, nếu cần thiết, là nơi cư trú an toàn trong bối cảnh khủng hoảng chính trị.

Tại sao lại có nhu cầu lớn đối với quỹ đầu tư từ những nhà đầu tư ngoài vào Bồ Đào Nha?

Những thay đổi gần đây đối với chương trình Golden Visa cho phép khách hàng đạt điều kiện cấp thẻ thường trú khi đầu tư một khoảng tối thiểu 350.000 Euro (432,124 USD) vào quỹ đầu tư Bồ Đào Nha, quỹ này được kiểm soát hoàn toàn bởi thị trường cổ phiếu Bồ Đào Nha và được kiểm toán bởi bên thứ ba. Khoản đầu tư này là miễn thuế và đem lại lợi nhuận cao.