Đã có những nhà đầu tư Golden Visa đầu tiên đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch Bồ Đào Nha

Đã có những nhà đầu tư Golden Visa đầu tiên đủ điều kiện nộp đơn xin nhập tịch Bồ Đào Nha

Nhờ Golden Visa nhiều người đã trở thành công dân Châu Âu

Tin vui cho các nhà đầu tư hiện tại là đã có người cư trú đủ 5 năm tại Bồ Đào Nha tính từ năm 2012 (năm công bố chương trình Golden Visa), các báo cáo xác nhận rằng các nhà đầu tư không chỉ được cấp thẻ thường trú (PR) mà còn được xin quyền công dân sau khi cư trú chỉ 35 ngày trong 5 năm.

Rất nhiều sự không chắc chắn luôn xoay quanh câu hỏi liệu người tham gia chương trình visa vàng của Bồ Đào Nha có kết thúc hay không, sau khi giữ thẻ cư trú Golden Visa trong 1 + 2 + 2 năm, đủ điều kiện nhà đầu tư có thể chuyển thành thường trú nhân và có thể xin nhập quốc tịch.

Có thể được lý giải như sau:

Các quy định từ sở di trú nói rằng để giữ thẻ thường trú, một cá nhân phải có cư trú hợp pháp tại quốc gia này trong 5 năm liên tiếp. Cho đến gần đây, chỉ những người đã nắm giữ PR trong ít nhất 1 năm mới có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch, điều đó có nghĩa là một nhà đầu tư sẽ phải chờ đến năm thứ 6 mới được nộp hồ sơ.

Tuy nhiên, quy tắc này đã thay đổi vào tháng 7/2018 khi các nhà lập pháp Bồ Đào Nha sửa đổi luật quốc tịch của quốc gia để cho phép bất kỳ ai đã cư trú hợp pháp trong 5 năm để xin nhập tịch.

Nhưng câu hỏi mà không ai có câu trả lời nhất định là Chính phủ Bồ Đào Nha định nghĩa “cư trú hợp pháp” là như thế nào?

Nó chỉ đơn thuần là giữ giấy phép cư trú hợp lệ trong 5 năm liên tiếp? Hay điều đó có nghĩa là một cá nhân đã dành phần lớn thời gian của mình ở đất nước này trong 5 năm trước, tức là, cư trú tại Bồ Đào Nha?

Vì chương trình của Bồ Đào Nha chỉ áp dụng chính thức vào năm 2013, không ai biết chắc chắn câu trả lời là gì cho đến giữa năm 2018.

Một tiền lệ không khuyến khích

Vương quốc Anh cung cấp một tiền lệ đáng lo ngại. Nơi cư trú của mình theo chương trình đầu tư, thị thực Tier 1 (nhà đầu tư), là thị thực vàng duy nhất ở EU đã tồn tại đủ lâu để những người tham gia đạt được thẻ PR và Quốc tịch.

Và chính sách của Anh về vấn đề này không mang lại lợi ích nhiều cho người tham gia như chương trình của Bồ Đào Nha do nhiều nguyên nhân khách quan. Trong khi các nhà đầu tư Tier 1 nhận được PR (ILR) sau 5 năm – hoặc ít nhất là hai năm nếu họ đã sử dụng phương án nhanh hơn Fast-track – họ chỉ làm như vậy nếu họ đã sống ở Anh ít nhất sáu tháng trong 5 năm trước đó. Tiêu chí này cũng được áp dụng cho vợ/chồng của đương đơn chính.

Các yêu cầu về việc hội đủ điều kiện nhập tịch ở Anh vẫn nghiêm ngặt hơn; Cá nhân không được vắng mặt về mặt khỏi Vương quốc Anh hơn 450 ngày trong 5 năm cư trú, và không quá 90 ngày trong năm ngay trước khi nộp đơn xin nhập quốc tịch. Hơn nữa, trái với các tiêu chí của thẻ PR, mỗi thành viên gia đình đáp ứng đủ “thời gian” ở của riêng họ, có nghĩa là chỉ những thành viên gia đình đã đáp ứng được yêu cầu cư trú đủ điều kiện nhập tịch.

Trong tiền lệ Golden Visa ở Anh, chương trình của Bồ Đào Nha về vấn đề chưa bao giờ được bỏ qua.

Kết quả tốt

Rất may, các ví dụ hữu hình hiện đang xác nhận rằng những người tham gia chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha không chỉ nhận thẻ thường trú vĩnh viễn và đủ điều kiện cho quốc tịch; họ làm như vậy sau khi đã trải qua ít nhất 35 ngày trong cả nước trong 5 năm qua.

João Cunha Vaz, một chuyên viên cao cấp tại EDGE International Lawyers có trụ sở tại Lisbon đã nói rằng điều đó chứng tỏ sự tiến triển thuận lợi.

“Thực tế là ở giai đoạn này chúng tôi đã có một số khách hàng đã chuyển đổi thẻ cư cư trú của họ thành thẻ thường trú, tuân thủ các yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu áp dụng cho Visa Vàng”, Cunha Vaz giải thích.

“Điều này là hoàn toàn có thể thành sự thật, với sự thay đổi gần đây trong luật cho phép người nộp đơn yêu cầu quốc tịch sau 5 năm cư trú, chúng tôi hiện đang bắt đầu có những nhà đầu tư giữ thẻ cư trú Golden Visa đầu tiên nộp đơn xin nhập quốc tịch”, ông nói thêm và xác nhận rằng những nhà đầu tư này nộp đơn xin nhập tịch chỉ thỏa đúng điều kiện cơ bản là chỉ cư trú 35 ngày/5 năm ở Bồ Đào Nha.

Mr. Vaz cũng cẩn thận chỉ ra rằng trình độ cơ bản trong tiếng Bồ Đào Nha vẫn là một tiêu chuẩn không thể bỏ qua cho việc nhập tịch. “Yêu cầu này là cần thiết”, ông nói.

Trong 5 năm đầu tiên của việc giữ Golden Visa được hoàn thành, nhà đầu tư có thể tự do cư trú ở Bồ Đào Nha.

“Ngoài ra còn có một quy định được ban hành gần đây cho thẻ thường trú (PR), cho phép người nộp đơn xin được thường trú mà không phải tuân thủ yêu cầu ngày cư trú tối thiểu ở Bồ Đào Nha. Điều này được cấp người nộp đơn trong 5 năm (có thể gia hạn 5 năm một lần) và không áp đặt bất kỳ yêu cầu số ngày lưu trú tối thiểu nào, ”Cunha Vaz lưu ý.

Lĩnh vực đầu tư định cư không thể hy vọng kết quả tốt hơn do sự hồi hộp, lo lắng kéo dài của nhà đầu tư. Người đang giữ Golden Visa , và các ứng viện đang nộp đơn xin Golden Visa – hiện tại và tương lai – luật di trú sẽ giảm bớt những vấn đề còn chưa rõ ràng và dần hoàn thiện hơn.

Luật Lao động ở Bồ Đào Nha – Hợp đồng Lao động và điều kiện làm việc

Luật Lao động ở Bồ Đào Nha – Hợp đồng Lao động và điều kiện làm việc

Nếu bạn đang làm việc tại Bồ Đào Nha, đây là hướng dẫn về các loại hợp đồng lao động ở Bồ Đào Nha, cũng như các chi tiết trong tuần làm việc.
Trước khi ký hợp đồng lao động của bạn, bạn nên tham khảo luật lao động của Bồ Đào Nha để được hướng dẫn.

Hợp đồng lao động ở Bồ Đào Nha:

Tuổi lao động tối thiểu là 16 năm. Từ 18 tuổi, một người có thể ký hợp đồng lao động khi chưa hoàn thành việc học. Có một số loại hợp đồng lao động:

  • Hợp đồng cố định có thời hạn: thường là sáu tháng, nhưng có thể ngắn hơn hoặc lâu hơn, tối đa là ba năm.
  • Hợp đồng vô thời hạn: có hiệu lực trong một thời gian cần thiết để thay thế một nhân viên đã nghỉ hoặc để hoàn thành công việc, dự án hoặc nhiệm vụ được nêu trong hợp đồng. Hợp đồng này không thể kéo dài hơn sáu năm.
  • Hợp đồng thời gian rất ngắn: tối đa 60 ngày. Điều này chỉ được phép trong các trường hợp đặc biệt như công việc nông nghiệp theo mùa hoặc các sự kiện du lịch.
  • Hợp đồng gián đoạn: được sử dụng bởi các công ty hoạt động không liên tục hoặc thay đổi về cường độ làm việc, do đó nhân viên làm việc trong một khoảng thời gian nhất định, có một hoặc nhiều lần nghỉ. Nhân viên phải được thuê làm toàn thời gian ít nhất sáu tháng mỗi năm, với bốn tháng làm việc liên tiếp.
  • Hợp đồng bán thời gian: số giờ làm việc hàng tuần không quá 75% số giờ làm việc toàn thời gian. Có thể phải giảm giờ hàng ngày hoặc số ngày làm việc mỗi tuần.
    Luật pháp Bồ Đào Nha yêu cầu hợp đồng lao động cố định, hợp đồng vô thời hạn, liên tục, và hợp đồng bán thời gian được thiết lập bằng văn bản. Yêu cầu này không áp dụng cho các hợp đồng có thời gian rất ngắn.
    Khi được viết bằng văn bản, hợp đồng phải bao gồm các thông tin sau:
  • ID người sử dụng lao động
  • ID nhân viên
  • Mục đích của hợp đồng, bao gồm cả nghề nghiệp/nhiệm vụ phải thực hiện và thanh toán lương
  • Ngày bắt đầu của hợp đồng và ngày hết hạn nếu có thời hạn cố định
  • Vị trí công việc
  • Thời gian làm việc

Làm việc tại Bồ Đào Nha

Giờ làm việc của doanh nghiệp có thể hơi khác với những gì bạn thường làm. Một ngày làm việc điển hình ở Bồ Đào Nha bắt đầu lúc 9 giờ sáng đến 1 giờ chiều với hai giờ nghỉ trưa, và sau đó tiếp tục từ 3 giờ chiều đến 7 giờ tối.

Tuần làm việc hợp pháp tối đa ở Bồ Đào Nha là 40 giờ. Quyền nghỉ phép hàng năm là 22 ngày làm việc. Ngoài ra còn có 12 ngày nghỉ lễ bắt buộc và hai ngày lễ tùy chọn.

Mức lương tối thiểu trong năm 2017 là 580 Euro. Mức lương trùng bình hàng năm khoảng 1,100 Euro.

Thông thường, tất cả nhân viên đều nhận được tiền thưởng tương đương với mức lương của một tháng trong tháng 6 và tháng 12.

Nếu bạn làm việc ở Bồ Đào Nha, bạn sẽ có các quyền giống như người Bồ Đào Nha về tiền lương, điều kiện làm việc, nhà ở, đào tạo nghề và an sinh xã hội.

Bồ Đào Nha – Thiên đường đáng sống dành cho người Hưu trí

Bồ Đào Nha – Thiên đường đáng sống dành cho người Hưu trí

Nhiều người nước ngoài bị mê mẫn khi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha vì khí hậu dễ chịu, bờ biển xinh đẹp và tài sản giá hợp lý. Có nhiều khu vực để sống ở Bồ Đào Nha, từ các làng thơ mộng đến các thành phố nhộn nhịp ven sông. Tuy nhiên, khu vực ven biển Algarve tuyệt đẹp đã thu hút nhiều người nước ngoài về hưu ở Bồ Đào Nha từ Mỹ và Anh, khiến nhiều dịch vụ sử dụng tiếng Anh có thể xử lý các khía cạnh của quá trình nghỉ hưu Bồ Đào Nha, từ bất động sản đến thuế và nhập cư.

Từ năm 2009, những thay đổi về luật thuế hưu trí của Bồ Đào Nha đã lôi cuốn người nước ngoài đến nghỉ hưu Bồ Đào Nha. Bồ Đào Nha cũng thường được xếp hạng là một trong những nơi tốt nhất để nghỉ hưu ở nước ngoài, với khu vực Algarve được CNN và Forbes liệt kê là một trong những nơi tốt nhất để nghỉ hưu trên thế giới, đặc biệt là cuộc sống giá cả phải chăng ước tính khoảng 700 – 1.500 USD/tháng thị trấn nhỏ hơn, hoặc khoảng 2.200 USD cho các thành phố lớn hơn, chẳng hạn như Lisbon.

Hướng dẫn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha giải thích những khía cạnh quan trọng mà người nước ngoài cần phải cân nhắc trước khi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha, như luật về hưu của Bồ Đào Nha, tuổi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha và các khía cạnh thuế về hưu của Bồ Đào Nha từ Anh, Mỹ và các nước khác.

Ai có thể nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha?

Đối với công dân của Liên minh châu Âu, nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha là khá đơn giản vì họ có thể dễ dàng trong việc xin cư trú và tận hưởng nhiều lợi ích tương tự như người dân địa phương. Công dân EU có thể xin giấy phép cư trú từ bất kỳ văn phòng xuất nhập cảnh Bồ Đào Nha nào hoặc SEF (Sở di trú).

Theo luật cư trú hưu trí của Bồ Đào Nha, các công dân không thuộc EU muốn nghỉ hưu tại Bồ Đào Nha sẽ cần phải xin giấy phép cư trú tại văn phòng lãnh sự Bồ Đào Nha ở nước họ trước khi chuyển đến Bồ Đào Nha. Thông thường, bạn sẽ cần phải xuất trình hộ chiếu hợp lệ, bằng chứng thu nhập, bằng chứng bảo hiểm y tế và lý lịch tư pháp. Công dân không thuộc EU có thể xin giấy phép cư trú tạm thời trong 5 năm, sau đó họ sẽ có thể xin thường trú.

Những người không phải là người EU muốn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha cũng có thể tận dụng chương trình Golden Visa, để thu hút các nhà đầu tư từ các nước không thuộc EU. Lựa chọn này dành cho các công dân nước thứ ba có thể đáp ứng ít nhất một trong các yêu cầu sau:

  • Mua bất động sản với giá trị ít nhất là 500.000 EUR trở lên
  • Mua bất động sản với giá trị tối thiểu là 350.000 EUR cho mục đích tân trang lại (tài sản phải được xây dựng có niên đại hơn 30 năm hoặc nằm trong khu vực tái thiết đô thị)
  • Thực hiện chuyển nhượng vốn tương đương với 1 triệu EUR hoặc cao hơn cho đất nước
  • Tạo ít nhất 10 vị trí công việc
  • Thực hiện đầu tư vốn từ 350.000 EUR trở lên đối với các hoạt động nghiên cứu do các tổ chức nghiên cứu khoa học cộng đồng hoặc tư nhân thực hiện có liên quan đến các hệ thống khoa học hoặc công nghệ của Bồ Đào Nha
  • Chuyển vốn đầu tư ít nhất 250.000 EUR để hỗ trợ văn hóa nghệ thuật địa phương của Bồ Đào Nha hoặc ngành di sản quốc gia.
  • Đầu tư vốn từ 500.000 EUR trở lên để mua cổ phần trong quỹ đầu tư hoặc vốn mạo hiểm tập trung phát triển các công ty vừa và nhỏ ở Bồ Đào Nha.

Người nước ngoài có được Golden Visa được cấp các quyền sau:

  • Miễn thị thực vào Bồ Đào Nha
  • Cho phép sống và làm việc tại Bồ Đào Nha với điều kiện họ ở Bồ Đào Nha trong khoảng thời gian từ 7 ngày trở lên trong năm đầu tiên và 14 ngày trở lên trong mỗi 2 năm tiếp theo
  • Miễn thị thực cho việc đi lại trong khu vực Schengen (25 quốc gia)
  • Đoàn tụ gia đình
  • Đơn xin thường trú và quốc tịch Bồ Đào Nha bằng cách nhập tịch, miễn là họ đáp ứng tất cả các yêu cầu.

Nghỉ hưu Bồ Đào Nha và lương hưu của bạn

Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, tuổi nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha là 66 năm và 3 tháng đối với cả phụ nữ và nam giới. Có một khoản trợ cấp nhà nước đóng góp tại Bồ Đào Nha mà người dân có thể yêu cầu nếu họ đã có ít nhất 15 năm đóng góp an sinh xã hội trong khi làm việc tại Bồ Đào Nha. Ngoài ra còn có một số lương hưu công ty tư nhân có sẵn.

Công dân EU có thể chuyển nhượng các khoản đóng góp từ đất nước của họ, cùng với những đóng góp từ bất kỳ quốc gia EU nào khác mà họ đã làm việc, để tính vào lương hưu nhà nước của họ ở Bồ Đào Nha.

Người nước ngoài muốn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha từ các nước không thuộc EU sẽ phải kiểm tra với dịch vụ trợ cấp ở nước họ để xem việc rút lương hưu của họ ra nước ngoài. Bồ Đào Nha có các thỏa thuận về thuế và an sinh xã hội với một số nước không thuộc Liên minh châu Âu để giúp mọi người di chuyển ra nước ngoài dễ dàng hơn, vì vậy bạn nên kiểm tra xem liệu quốc gia của bạn có thỏa điều kiện hay không.

Chuyển lương hưu quốc tế về hưu tại Bồ Đào Nha

Vì cư dân Bồ Đào Nha bị đánh thuế trên thu nhập toàn cầu của họ, nếu bạn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha, lương hưu riêng của bạn được trả từ nước ngoài có thể phải chịu thuế Bồ Đào Nha. Trong một số trường hợp, có thể chuyển thu nhập hưu trí cá nhân mà không phải chịu phí thông qua một chương trình hưu trí nước ngoài. Đối với những người nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ Vương quốc Anh, điều này có thể thực hiện thông qua Chương trình hưu trí được công nhận ở nước ngoài được công nhận (QROPS). Bạn có thể đọc nếu QROPS là một lựa chọn khả thi cho bạn.

Một lựa chọn khác để bảo vệ lương hưu tư nhân quốc tế là áp dụng cho cư trú không thói quen (NHR), cho phép người nước ngoài thu xếp thuế thuận lợi trong khoảng thời gian 10 năm, được giải thích dưới đây.

Thuế hưu trí Bồ Đào Nha

Từ năm 2009, Bồ Đào Nha đã đưa ra một lựa chọn Cư trú Không Thường Xuyên (NHR) để thu hút người nước ngoài đến đất nước bằng cách cung cấp các điều kiện thuế thuận lợi, bao gồm cả thu nhập nếu không chịu thuế hưu trí Bồ Đào Nha. Trạng thái NHR được áp dụng cho bất kỳ ai chưa từng chịu thuế ở Bồ Đào Nha trong 5 năm gần nhất, miễn là họ đáp ứng các tiêu chí nhất định.

Những người được cấp trạng thái NHR sẽ có thu nhập từ nước ngoài – bao gồm thu nhập từ công việc, kinh doanh, đầu tư, thu nhập cho thuê, quỹ đầu tư và lương hưu – miễn thuế tại Bồ Đào Nha trong thời gian 10 năm. Cũng sẽ không có thuế đối với tài sản trong giai đoạn này. Thêm vào đó, bất kỳ thu nhập nào được tạo ra ở Bồ Đào Nha sẽ bị đánh thuế với mức cố định là 20% thay vì tỉ suất lũy tiến, có thể cao tới 48%.

Tất cả cư dân phải nộp thuế tại Bồ Đào Nha trên thu nhập toàn cầu của họ, trừ khi họ được coi là người nộp thuế không cư trú. Bạn được coi là cư dân chịu thuế nếu bạn sống ở Bồ Đào Nha ít nhất 183 ngày trong một năm hoặc nếu bạn là thường trú nhân vào ngày 31 tháng 12.

Tất cả công dân ở Bồ Đào Nha phải điền vào mẫu khai thuế tự khai thuế hàng năm kê khai bất kỳ thu nhập nào. Có một tỷ lệ thuế thu nhập lũy tiến ở Bồ Đào Nha bắt đầu từ 14,5% cho thu nhập lên đến 7,035 Euro, tăng lên 48% trên thu nhập trên 80.000 Euro.

Bồ Đào Nha có các hiệp ước thuế với tất cả các nước EU cũng như một số nước không thuộc EU để ngăn chặn đánh thuế hai lần.

Yêu cầu chăm sóc sức khỏe để nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha

Dịch vụ Y tế Quốc gia Bồ Đào Nha, được gọi là Servico Nacional de Saude (SNS), cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí ở Bồ Đào Nha cho tất cả công dân Bồ Đào Nha và người nước ngoài, mặc dù một số lệ phí đã được giới thiệu. SNS được gây quỹ cho cộng đồng và cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe thông qua các trung tâm y tế cộng đồng, bệnh viện và các đơn vị y tế địa phương.

Những người có kế hoạch nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ các nước EU có thể tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí tại Bồ Đào Nha thông qua SNS với mẫu S1 (trước đây được gọi là mẫu E121). Đây là giấy chứng nhận chăm sóc sức khỏe được cấp bởi trung tâm hưu trí tại quốc gia của bạn. Đối với những người nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ Vương quốc Anh, bạn có thể tìm thêm thông tin về mẫu S1.

Tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe tại Bồ Đào Nha thông qua SNS được đánh giá tốt theo tiêu chuẩn quốc tế, nhưng một số công dân EU nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha cũng có thêm bảo hiểm sức khỏe. Có nhiều mức bảo hiểm y tế và bảo hiểm sức khỏe cá nhân tự nguyện có thể lựa chọn.

Người nước ngoài nghỉ hưu đến Bồ Đào Nha từ Mỹ hoặc những người không thuộc EU khác sẽ không được hưởng dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí cho đến khi họ trở thành thường trú nhân, vì vậy có thể cần phải mua bảo hiểm y tế sức khỏe cá nhân cho 5 năm đầu cư trú.

Những người muốn hoặc cần mua bảo hiểm y tế tư nhân quốc tế có thể so sánh trên một trang web như Bảo Hiểm Quốc Tế.

Ý nghĩa thừa kế cho người về hưu

Luật thừa kế Bồ Đào Nha, có nguồn gốc từ Bộ luật Hành chính Bồ Đào Nha, ra lệnh rằng bất kỳ quá trình thừa kế nào cũng phải được điều chỉnh bởi luật pháp của đất nước cư trú của người đã qua đời. Vì vậy, nếu bạn nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha từ Vương quốc Anh, ví dụ, sau đó luật thừa kế của Vương quốc Anh sẽ được áp dụng. Trong trường hợp vợ/chồng đến từ một quốc gia khác với quốc gia đã qua đời, luật pháp Bồ Đào Nha có thể áp dụng nếu Bồ Đào Nha là quốc gia thường trú.

Không có thuế thừa kế tài sản ở Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, phí đóng dấu phải trả với lãi suất cố định là 10% mặc dù vợ chồng, con cháu và ông bà sẽ được miễn. Ngoài ra còn có một số phí hành chính liên quan đến quá trình thừa kế.

Theo luật thừa kế Bồ Đào Nha, một phần của bất động sản phải được chia cho những người thừa kế hợp pháp bao gồm vợ/chồng, con cái ruột và con nuôi, và ông bà của người quá cố. Điều này chỉ có thể được phủ nhận bởi ý chí của người đã chết. Những người nước ngoài nghỉ hưu tại Bồ Đào Nha có thể đọc thêm trong hướng dẫn của chúng tôi về luật thừa kế Bồ Đào Nha, thuế và ý chí ở Bồ Đào Nha.

Nghỉ hưu ở Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha là một địa điểm phổ biến cho người về hưu; cũng như khí hậu thuận lợi, cảnh quan, điểm nóng du lịch phổ biến và các hình thức giảm thuế, những người nghỉ hưu tại Bồ Đào Nha được hưởng chi phí sinh hoạt hợp lý (mặc dù tăng), chi phí bất động sản hợp lý, tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe và cơ sở hạ tầng và an ninh nói chung.

Khu vực Algarve khá phổ biến với những người nước ngoài nói tiếng Anh nói riêng. Được tạo thành từ 16 đô thị trên bờ biển phía nam Bồ Đào Nha, nó bao gồm các bãi biển đẹp và gần đây đã được đánh giá là ‘Lựa chọn hợp lý nhất ở châu Âu cho người về hưu’ của Forbes. Các cộng đồng hưu trí phổ biến khác ở Bồ Đào Nha có thể được tìm thấy ở Cascais, Guimaraes, Lisbon và Madeira, trong số những thành phố khác.

Bồ Đào Nha đạt điểm số khá cao giá cả Bất động sản hợp lý so với thu nhập, với chi phí sinh hoạt ở Bồ Đào Nha thấp hơn khoảng 31% chi phí thuê thấp hơn khoảng 48% so với ở Anh. Những kế hoạch mua bất động sản cũng có thể tận dụng lợi thế của giá bất động sản tương đối thấp so với các nước châu Âu khác.

Để có được một ý tưởng tốt hơn về văn hóa Bồ Đào Nha, bạn có thể tìm hiểu các sự kiện thú vị về Bồ Đào Nha, tìm hiểu về nghi thức văn hóa và xã hội Bồ Đào Nha hoặc trải nghiệm những lễ hội hàng đầu ở Bồ Đào Nha. Cư dân cũng có thể tận hưởng một loạt các hoạt động thư giãn bao gồm chơi goft, câu cá và chèo thuyền, cũng như các món ăn Bồ Đào Nha. Nhiều hoạt động đưa ra giá ưu đãi cho những người trên 65 tuổi.

Bồ Đào Nha – Nơi sống lý tưởng nhất

Bồ Đào Nha – Nơi sống lý tưởng nhất

Thời tiết, con người, vị trí địa lý và chất lượng cuộc sống Bồ Đào Nha là những lý do khiến đất nước này trở thành nơi lý tưởng để sinh sống.

Nếu đã từng chọn Bồ Đào Nha là điểm đến để du lịch, nghỉ dưỡng, vậy quý vị có bao giờ nghĩ đến việc sẽ sinh sống tại đất nước này hay chưa?.

Hãy thử tưởng tượng việc sống ở một đất nước hội tụ đầy đủ, đa dạng các địa hình cảnh quan và môi trường: những bãi biển  tuyệt đẹp, những đồng cỏ vàng óng ả, những sườn núi thoai thoải, những thành phố Quốc tế đầy sôi động, và những di sản cổ kính hàng ngàn năm tuổi.

Tại đây quý vị sẽ có dịp thử sức với những môn thể thao dưới nước, chơi golf, hòa mình vào thiên nhiên, cảm nhận cảnh sắc đẹp như trong tiểu thuyết, khám phá những di sản độc đáo, tận hưởng những loại rượu và món ăn ngon lành.

Thời tiết

Nhìn chung thời tiết khá ôn hòa với mùa đông không quá lạnh và mùa hè hơi khô nóng. Số giờ nắng trong một năm ở đây cũng được đánh giá là nhiều nhất Châu Âu, lên tới 3300 giờ ở phía Nam và 1600 giờ ở phía Bắc.

Con người Bồ Đào Nha

Người dân Bồ Đào Nha rất hào phóng, thân thiện với tất cả du khách từ mọi nơi trên thế giới tới du lịch. Đây cũng là điểm đến thu hút du khách trên khắp thế giới nhờ vào vị trí địa lý tại bờ Tây của Châu Âu, cũng là cửa ngõ vào khu vực Schengen. Phần lớn người dân đều nói được ngoại ngữ, đặc biệt là tiếng Anh.

Vị trí địa lý

Bồ Đào Nha có vị trí địa lý rất đắc địa, nằm tại điểm giao thoa giữa ba lục địa Châu Âu, Châu Phi và Châu Mỹ và là trung tâm của những tuyến đường quốc tế. Tại đây, bạn có thể đi đến các thành phố lớn trên khắp thế giới từ những sân bay quốc tế tại Lisbon, Porto, Faro.

Bạn có biết: Lisbon chỉ cách Paris và London 2,5 giờ bay. Và nếu như bạn muốn tìm hiểu vẻ đẹp của đất nước xinh đẹp này, mạng lưới đường bộ hiện đại cũng hỗ trợ bạn rất nhiều cho những chuyến đi khám phá: chỉ mất hai tiếng để di chuyển từ Lisbon đến Porto hoặc Faro, những thành phố lớn tại miền Bắc và miền Nam Bồ Đào Nha. Việc di chuyển tới Madrid cũng chỉ mất 6 tiếng đồng hồ.

Đất nước

Bồ Đào Nha sở hữu đường biên giới ổn định trong suốt hơn 9 thế kỷ qua, cùng với nền dân chủ nghị viện luôn đảm bảo cho sự ổn định chính trị của Bồ Đào Nha.

Bồ Đào Nha là thành viên của Liên minh châu Âu trong 32 năm qua và tham gia hệ thống tiền tệ châu Âu cũng như sử dụng đồng tiền chung châu Âu. Theo Ngân hàng Thế giới, Bồ Đào Nha là nền kinh tế lớn thứ 42 trên thế giới, với mức tăng trưởng GDP cao nhất trong vòng 40 năm qua so với các nước thuộc khối Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế Châu Âu OECD.

Bồ Đào Nha được xếp hạng đứng thứ 5 trong số các quốc gia hòa bình nhất trên thế giới trên tổng số 163 nước ( Theo chỉ số Hòa bình Thế giới Peace Global Index năm 2016) và nắm giữ vị trí thứ 29 trong số 180 quốc gia về sự minh bạch trong cơ chế hành chính (theo chỉ số chống tham nhũng Corruption Perception Index năm 2017).

Chất lượng cuộc sống

Năm 2018, thành phố Porto của Bồ Đào Nha đứng thứ 2 chỉ sau thành phố Chicago trong danh sách Những Thành phố Đáng Sống Nhất Thế giới do tạp chí Time Out bình chọn dựa trên những tiêu chí về thực phẩm, đồ uống, văn hoá, thân thiện, khả năng chi trả và hạnh phúc.

Chi phí sinh hoạt

Hầu hết người nước ngoài đều đánh giá mức chi phí sinh hoạt tại đây là thấp.
Theo UBS (Giá cả và Thu nhập năm 2015), chỉ số giá cả rất hấp dẫn:

  • Thực phẩm: 47.4 (chỉ số: New York = 100);
  • Quần áo: 44.3 (chỉ số: New York = 100);
  • Dịch vụ: 53.1 (chỉ số: New York = 100);
  • Vé tàu điện ngầm: 1,50 € (với hành trình khoảng 10 km);
  • Ăn uống: 28 € ( cho 3 bữa ăn)

Quy định thuế

Bất động sản tại Bồ Đào Nha cũng được đánh giá tốt nhất để mua, nhờ vào những quy định rõ ràng về thuế, cũng như sự minh bạch trong việc cung cấp cơ sở để ban hành giấy phép cư trú, và những quy định pháp luật mới được ban hành nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Bồ Đào Nha cũng có một chế độ đặc biệt cho cư dân không thường xuyên, nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài thông qua mức thuế suất thu nhập rất ưu đãi.

Những điều cần biết khi Đầu tư định cư Châu Âu

Những điều cần biết khi Đầu tư định cư Châu Âu

Đầu tư định cư Châu Âu được các nhà đầu tư quan tâm?

Theo số liệu công bố mới nhất, Cộng hòa Bồ Đào Nha đã thu hút hơn 2,3 tỷ EUR thông qua chương trình Golden Visa trong vòng 3 năm. Tương tự như vậy, Cộng hòa Síp (Cyprus) đã thu hút gần 3 tỷ EUR thông qua chương trình đầu tư bất động sản để có quốc tịch châu Âu. Điều này cho thấy, nhu cầu định cư Châu Âu là rất lớn.

Có rất nhiều lý do khiến nhà đầu tư tham gia đầu tư định cư Châu Âu. Đầu tiên, bất cứ ai tham gia đầu tư định cư Châu Âu đều muốn bản thân và cả gia đình thay đổi tương lai. Nhà đầu tư mong muốn được sống trong một môi trường văn minh và hiện đại hơn. Và Châu Âu là một trong những nơi đáp ứng được nguyện vọng đó của nhà đầu tư.

Thứ hai, để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, Chính phủ các nước đưa ra khá nhiều chính sách hấp dẫn. Mục đích là để kêu gọi vốn đầu tư nước ngoài cũng như chiêu mộ những công dân tài giỏi về định cư Châu Âu.

Thứ ba, theo quy định, ngay sau khi có thẻ thường trú Châu Âu, nhà đầu tư có thể tư do đi lại nhiều nước trên thế giới. Đặc biệt, con cái nhà đầu tư khi du học các nước tại Châu Âu sẽ được bảo vệ và hưởng quyền lợi y tế, giáo dục như công dân tại nước đó.

Nhà đầu tư thường lựa chọn chương trình nào để đầu tư định cư Châu Âu?

Để đầu tư định cư Châu Âu, hiện nay có 2 chương trình nổi bật là Cộng hòa Síp và Bồ Đào Nha. Cả 2 chương trình đều có mức đầu tư tương đương nhau. Nhà đầu tư đầu tư tối thiểu 300,000EUR để mua bất động sản tại Síp. Hoặc có thể đầu tư 350,000EUR để đầu tư trùng tu tòa nhà lịch sử tại Porto, Bồ Đào Nha.

Đầu tư vào Síp và Bồ Đào Nha phù hợp với những nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi trong khoảng 300,000-350,000EUR. Đầu tư định cư Châu Âu không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư vì có khoản đầu tư không cao, mà còn vì thủ tục và quy trình thẩm định hồ sơ nhanh chóng, đơn giản.

Chỉ sau 2 đến 3 tháng, nhà đầu tư và cả gia đình sẽ nhận được thẻ định cư. NĐT có thể bắt đầu phát triển sự nghiệp, sẽ có một môi trường sống và giáo dục tốt hơn cho thế hệ sau này.

Ưu điểm của chương trình đầu tư định cư Châu Âu?

An toàn, dễ dàng, và nhanh chóng chính là 3 từ dùng để nói về chương trình đầu tư định cư Châu Âu.

Chương trình đầu tư định cư Châu Âu có độ rủi ro gần như bằng không. Bởi vì khi đầu tư vào Châu Âu, NĐT được quyền sở hữu bất động sản của mình. Và nhà đầu tư có thể bán bất động sản đó bất cứ lúc nào sau khi có thẻ thường trú vĩnh viễn để định cư Châu Âu.

Điều kiện tham gia chương trình đầu tư định cư Châu Âu khá dễ dàng. Chương trình này không yêu cầu trình độ học vấn, không yêu cầu ngoại ngữ, kinh nghiệm quản lý và không hạn chế độ tuổi tham gia (chỉ cần nhà đầu tư trên 18 tuổi).

Chương trình đầu tư định cư Châu Âu chỉ mất 3 tháng để xử lý và xét duyệt hồ sơ. Điều này cho thấy, thủ tục hồ sơ không quá phức tạp và thời gian xét duyệt nhanh chóng.

Để tăng tính an toàn khi đầu tư định cư Châu Âu, NĐT nên lưu ý điều gì?

Với chương trình đầu tư định cư Châu Âu, nhà đầu tư sẽ đầu tư vào bất động sản. NĐT nên lựa chọn các đối tác có khả năng cung cấp giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch.

Đối với Síp, lựa chọn bất động sản để đầu tư là yếu tố rất quan trọng. Đây là yếu tố then chốt, quyết định tỷ lệ hoàn vốn cho NĐT. NĐT nên tìm đến những công ty dịch vụ định cư uy tín và có kinh nghiệm trong ngành. Tại đây, NĐT sẽ được tư vấn cụ thể và chi tiết, từ đó có hướng đi đúng đắn.

Riêng với Bồ Đào Nha, nhà đầu tư không phải lo đến vấn đề hoàn vốn. Vì khi tham gia đầu tư tại Porto, tập đoàn Mercan Capital đảm bảo sẽ mua lại bất động sản. Đặc biệt là sẽ mua lại bằng đúng số tiền mà NĐT đã tham gia đầu tư. Bên cạnh đó, việc chính phủ BDN chỉ quy định mức đầu tư làm căn cứ cấp thẻ xanh. Nên chắc chắn đó là một lợi thế cho quá trình đầu tư của nhà đầu tư. Vì khi đó nhà đầu tư sẽ không bị bắt buộc phải tạo ra 10 việc làm như của Mỹ.

Lựa chọn dự án nào để đảm bảo 100% nhận được thường trú vĩnh viễn định cư Châu Âu.

Rất may cho nhà đầu tư là hiện tại trên thị trường đầu tư định cư Châu Âu có một chương trình đảm bảo đáp ứng được 100% nguyện vọng của NĐT: Bảo toàn vốn và nhận thẻ thường trú vĩnh viễn. Đó là chương trình nào? Điều kiện tham gia cũng như cụ thể chương trình ra sao? Nhà đầu tư có thể tham khảo bài viết sau.

Bên cạnh dự án tốt, thì nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến công ty tư vấn tốt. Bởi lẽ việc thay mặt nhà đầu tư làm việc với luật sư, với chính phủ nước sở tại là rất quan trọng. Vì thế một công ty dịch vụ chất lượng, uy tín sẽ giúp ích rất nhiều.