by IMMIGRATION UNISTAR | Nov 7, 2018 | NEWS, PORTUGAL
Với cảnh quan Đại Tây Dương, khung cảnh kiến trúc mộc mạc của những thế kỷ trước và các xe điện bằng gỗ là những điểm tham quan hấp dẫn của nhiều du khách khi đến thành phố cổ của Bồ Đào Nha. Nằm ở rìa châu Âu, thủ đô Lisbon tự hào có trung bình hàng năm 2.799 giờ nắng và giành được biệt danh là thành phố tràn ngập ánh nắng. Đồ uống quốc gia của Bồ Đào Nha là ‘rượu vang Porto’, và món pastel de natas mới nướng, được biết đến với cái tên “bánh trứng” nổi tiếng tại địa phương và khách du lịch. Khám phá Cầu Vascos da Gama, đường bờ biển tuyệt đẹp của những bãi biển đầy cát và thưởng thức văn hóa ẩm thực Bồ Đào Nha. Hơn nữa, Bồ Đào Nha vẫn là điểm đến lý tưởng nhất trong khối Châu Âu cho những kỳ nghỉ dưỡng sang trọng hoặc lưu trú nghĩ dưỡng.
[tie_full_img][/tie_full_img]
Năm 2018 Bồ Đào Nha bắt đầu với một sự tin tưởng, cho thấy một dự báo ngày càng tăng và phát triển mẽ trong một số lĩnh vực, chẳng hạn như bất động sản và du lịch. Hơn 359 triệu Euro đã được đầu tư vào bất động sản thương mại trong quý đầu tiên của năm 2017. Nguồn vốn đã tăng rất mạnh trong năm 2017 và thị trường đã có sự thay đổi đáng kể khi số lượng nhà đầu tư ngày càng tăng. Không có giới hạn về quyền sở hữu tài sản nước ngoài tại Bồ Đào Nha và chi phí giao dịch nói chung là thấp, đó là một trong những lý do chính khiến Bồ Đào Nha thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư Thái Lan.
So về các khía cạnh, thuế thu nhập thường thấp và giá bất động sản cực kỳ cạnh tranh so với Thái Lan hoặc các nước Đông Nam Á khác. Lợi nhuận từ 3% đến 7% mỗi năm.
“Golden Visa” đã được ban hành vào tháng 10 năm 2012 bởi các nhà chức trách Bồ Đào Nha để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư cho đất nước. Thị thực này hiện được quốc tế công nhận là một trong những chương trình cư trú hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư trên thế giới, một phần do chỉ cần lưu trú tối thiểu 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày cho 2 năm kế tiếp theo yêu cầu cư trú.
Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, công dân Bồ Đào Nha đã được miễn thị thực khi đến hơn 160 quốc gia, hộ chiếu Bồ Đào Nha được xếp hạng thứ 3 trên thế giới (các quốc gia cùng hạng bao gồm Canada, Hy Lạp và Nhật Bản).
Vậy tại sao không kết hợp Golden Visa nhận lãi suất trên khoản đầu tư thú vị? Khoản đầu tư đủ điều kiện để nhận được Visa Vàng bao gồm việc mua bất động sản trị giá tối thiểu 500.000 Euro ở bất kỳ đâu tại Bồ Đào Nha. Sau khi được cấp thị thực, nhà đầu tư và thành viên gia đình phụ thuộc của họ sẽ được xin thẻ thường trú sau 5 năm và nhập quốc tịch sau 5 năm.
Những lợi thế của Golden Visa là Giấy phép cư trú cho phép chủ sở hữu làm việc, sinh sống hoặc học tập tại Bồ Đào Nha một cách tự do, cũng như được miễn visa du lịch ở các nước Schengen trong 3 tháng. Điều này là cực kỳ thuận tiện cho các doanh nhân Thái Lan và các doanh nhân muốn đi du lịch Châu Âu thường xuyên để theo dõi kế hoạch đầu tư hoặc mở rộng thị trường của họ tại thị trường Châu Âu. Giấy phép có thể được gia hạn cho các thành viên gia đình đủ tiêu chuẩn mà không cần thêm các yêu cầu đầu tư.
“Bồ Đào Nha là một đất nước được nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm để thay đổi nơi sinh sống cho gia đình, cũng như công việc kinh doanh của họ vào Châu Âu. Người Bồ Đào Nha rất là thân thiện, hơn nữa những người nhập cư dễ dàng hòa nhập vào văn hóa và xã hội của họ. Chương trình Golden Visa đã giúp Bồ Đồ Nha trở thành một quốc gia dễ dàng để có thể thay đổi nơi cư trú hơn bao giờ hết, đặc biệt là được hưởng rất nhiều lợi ích khi là một thường trú nhân của đất nước.”
by IMMIGRATION UNISTAR | Oct 4, 2018 | NEWS, PORTUGAL
Đây không phải là tin tức mà hầu hết mọi người muốn nghe, nhưng đó là thực tế: giá nhà sẽ tiếp tục tăng, ít nhất là trong ba năm tới. Trung tâm Lisbon sẽ gần đạt đến giới hạn của việc tăng trưởng, nhưng ở Porto vẫn còn tăng mạnh. Và điều tương tự cũng xảy ra ở vùng ngoại ô của những thành phố này – ví dụ, Amadora, Odivelas, Gaia hoặc Matosinhos – và thậm chí ở các thành phố thứ cấp hoặc trong nội địa của đất nước, bởi vì đó là nơi nhu cầu dịch vụ bắt đầu phát triển.
Tin tốt là giá sẽ không tăng quá nhiều cho đến nay và dần dần sẽ bắt đầu ổn định.
Đây là quan điểm đồng thuận của hầu hết các đại lý bất động sản. Bởi vì, họ nói, “giá không thể tiếp tục tăng sẽ phải có một giới hạn. ‘’Và nó cũng là ý kiến của các nhà kinh tế lớn và thậm chí cả các nhà đầu tư tài chính. Đầu tuần này, Standard & Poor’s (S & P) đã công bố một báo cáo ước tính giá tăng 9,5% giá trị bất động sản trong năm nay, nhưng trong vài năm tới – vào năm 2019, 2020 và 2021 – sẽ tăng ít hơn, tương ứng 7% 6% và 5 %.
Các dẫn chứng cho những ước tính này là mức lãi suất thấp và môi trường kinh tế tốt mà đất nước đang trải qua tại thời điểm này. Nhưng có hai lý do nổi bật: thiếu nguồn cung và sự gia tăng nhu cầu.
THIẾU NGUỒN CUNG
Theo các đại lý thị trường có nhu cầu lớn đối với tất cả các loại bất động sản nhưng chủ yếu là những phát triển lớn với nhiều ngôi nhà mới với giá thấp, không quá nhiều cho việc trùng tu sang trọng quy mô nhỏ như nó đã xuất hiện cho đến nay. Đúng là các ứng dụng cho giấy phép xây dựng mới đang phát triển. “Số lượng giấy phép tăng 38% giữa tháng 1 và tháng 4 năm nay so với cùng kỳ năm 2017, sau khi đã tăng khoảng 25% trong năm ngoái,” số liệu trong tài liệu.
Nghĩa là, sẽ có nhiều nguồn cung hơn, nhưng không đủ để giảm giá BĐS, chỉ để giảm thiểu 1 ít về nhu cầu. “Số lượng giấy phép đang tăng nhưng cơ sở là rất thấp, sau một thời gian dài suy thoái”, S & P lưu ý. Trên thực tế, theo số liệu của Viện Thống kê Quốc gia (INE), năm 2010 gần 20 nghìn tòa nhà đã được cấp phép cho việc xây dựng nhà ở, năm 2011 họ đã gần 17 nghìn và năm 2013 giảm xuống còn khoảng 13 nghìn, nhưng từ năm 2014 giảm đến dưới 10.000 và do đó cho đến năm 2016 và sau đó năm 2017, giấy phép được trao hơn 11.000.
TÌM KIẾM SẼ TIẾP TỤC TĂNG
Nhu cầu tăng đã là lý do chính thứ hai cho giá tiếp tục tăng. “Sự quan tâm đến Bồ Đào Nha tiếp tục tăng phát triển. Tôi đã hiểu được vấn đề”, Chủ tịch Hiệp hội các chuyên gia và các công ty bất động sản của Bồ Đào Nha (APEMIP), Luís Lima nói.
Nhưng bây giờ thậm chí không chỉ là người nước ngoài mà người Bồ chính thống cũng đã quan tâm nhiều, “Giá cả đã tăng lên rất nhiều do thị trường nước ngoài có nhiều tiền hơn, có vốn tự có và không phải dùng đến vay ngân hàng. Nhưng nhu cầu trong nước đang tăng lên và sức mua nội địa thấp hơn”.
LÝ DO
- Thiếu nguồn cung
Có nhiều ngôi nhà mới được cấp phép và xây dựng, nhưng vẫn còn một vài ngôi nhà mới sẽ mất nhiều thời gian để tiếp cận thị trường.
- Nhu cầu nhiều hơn
Nhu cầu người nước ngoài mua bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhưng hiện nay nhu cầu trong nước ngày càng nhiều hơn nhưng khả năng chi trả thấp hơn.
- Kinh tế phát triển
Nền kinh tế nên tiếp tục tăng trưởng trong năm nay, mặc dù ít hơn năm trước
- Thêm việc làm
Tỷ lệ thất nghiệp đang giảm có nghĩa là có nhiều người làm việc hơn và do đó có nhiều sức mua hơn.
- Lãi thấp
Tỷ lệ lãi suất nên chi phí vay cũng thấp hơn
DẪN CHỨNG THAM KHẢO
Theo số liệu từ Confidencial Imobiliário, 50 nghìn là số lượng nhà ở trong quá trình cấp phép trên toàn quốc trong 1,5 năm qua. Số lượng nhà này là mới và tân trang lại và nằm trong dự án có hơn 22 nghìn tòa nhà
12 là số dự án mới với hơn 100 ngôi nhà và trùng tu với hơn 40 ngôi nhà, cho thấy họ chưa xây dựng được nhiều dự án lớn. Trong trường hợp này, càng dễ có giá thấp hơn.
by IMMIGRATION UNISTAR | Sep 12, 2018 | NEWS, PORTUGAL
Có nhiều biến động mạnh tại Algarve và Bồ Đào Nha trong tuần này. Theo thống kê cho thấy rằng Bồ đang có mức tăng giá BĐS cao nhất ở châu Âu do đó nhà đầu tư cần phải đi trước 1 bước. Nhiều nhà đầu tư và các công trình xây dựng mọc lên dọc bờ biển. Tuyến đường hàng không mới giữa Portimão và Bragança ngày càng trở nên đông đúc hơn.
Bồ Đào Nha đang dẫn đầu về sự tăng giá bất động sản lớn nhất Châu Âu.
Khoản hai tuần trước Unistar đã nói về sự bùng nổ xây dựng ở Bồ Đào Nha. Vâng, chúng ta đã thấy tác động của điều đó. Dự báo đã sai và Bồ Đào Nha tăng giá bất động sản ở mức 9,5%. Đó là cao nhất ở châu Âu, hơn cả Ireland.
Mặc dù có những lời kêu gọi chương trình ‘Golden Visa’ của Bồ Đào Nha kết thúc, điều này không nghĩa là tác động quá nhiều đến BĐS bên ngoài Lisbon hoặc Porto. Tuy nhiên, chương trình vẫn được khuyến khích, nó sẽ chỉ tác động vào sự chuyển động lên giá bất động sản ở đây.
Điều đó có nghĩa gì đối với người mua tài sản? Trước hết, điều đó có nghĩa là bạn cần phải chắc chắn rằng bạn phải mua càng sớm càng tốt để có được ngôi nhà to nhất với số tiền ít nhất. Bạn vẫn có thể mua được một số tài sản với giá cả phải chăng ở Đông Algarve, do đó, hãy chắc chắn phải tận dụng lợi thế đó. Thứ hai, điều đó có nghĩa là bạn cũng có thể nhận được lợi nhuận tuyệt vời nếu bạn mua bất động sản. Nếu xu hướng tăng giá này vẫn tiếp diễn, bạn sẽ thấy ngôi nhà của mình tăng đáng kể về giá trị.
Nhiều tuyến đường hàng không nội địa mới được khai thác.
Bạn có nhận ra Algarve có nhiều sân bay không? Hầu hết chúng ta đều quen thuộc với Faro, với các chuyến bay phong phú đến London, Manchester, Edinburgh, Bristol và nhiều hơn nữa. Tuy nhiên, ở Portimão, có một sân bay nhỏ thứ hai mà nhiều người không nhận ra. Nó đã khá yên tĩnh trong vài năm qua. Ngay cả đối với những người trong chúng ta, những người thích bầu trời đầy nắng ở phía nam, thật tuyệt vời khi có thể lên phía bắc để khám phá những thị trấn và thành phố thời trung cổ, cũ xưa. Bragança, ngôi nhà lịch sử của gia đình hoàng gia cũ và tự hào có một lâu đài đặc biệt ấn tượng.
Theo: PPG
by IMMIGRATION UNISTAR | Jul 10, 2018 | NEWS, PORTUGAL
Bồ Đào Nha cung cấp một môi trường kinh doanh phát triển tốt, với cơ sở hạ tầng tốt và chi phí lao động và kinh doanh thấp hơn so với các nước Tây Âu khác.
Hai loại hình doanh nghiệp thường được các nhà đầu tư nước ngoài sử dụng bao gồm công ty trách nhiệm hữu hạn (LDA) và tập đoàn (SA). Loại hình đầu tiên phù hợp hơn với các công ty vừa và nhỏ, nó có thể được điều hành bởi chỉ một người điều hành và một cổ đông và có vốn cổ phần tối thiểu rất thấp chỉ có 1 EUR. SA có yêu cầu vốn cổ phần tối thiểu cao hơn (50.000 EUR), làm cho hình thức kinh doanh này phù hợp với các công ty lớn.
Ở Bồ Đào Nha, cơ quan nhà nước thực hiện nhanh chóng và không quan liêu cho việc mở một doanh nghiệp mới bằng cách làm theo một vài bước được hoàn thành với Văn phòng Đăng ký Thương mại và Trung tâm đăng ký chính thức cho các Công ty.
Quá trình thành lập bắt đầu bằng cách chọn tên cho doanh nghiệp từ danh sách các tên được phê duyệt trước hoặc tham khảo danh sách sẽ được cung cấp tại văn phòng dịch vụ. Tên được chọn sẽ chỉ được đặt trước khi người sáng lập bắt đầu quá trình mở công ty.
Luật quy định rằng bất kỳ doanh nhân nào quan tâm đến việc thành lập công ty đều phải xuất trình các giấy tờ chứng minh danh tính, năng lực và ủy quyền luật sư.
Các bước mở một công ty ở Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha cung cấp dịch vụ một cửa để mở một công ty chỉ bao gồm một vài bước cơ bản: tìm kiếm cơ sở dữ liệu có sẵn để đặt tên, đăng ký qua cổng thông tin trực tuyến và đặt cọc. Các dịch vụ một cửa cung cấp và đăng ký nhanh nếu các nhà đầu tư chọn để làm điều này ở một số nơi tren toàn Bồ Đào Nha (Loja da Empresa). Cách khác là thực hiện đăng ký trực tuyến.
Các bước bên dưới là các bước chung, truyền thống để mở một công ty ở Bồ Đào Nha:
1. Phê duyệt tên công ty: các công ty ở Bồ Đào Nha bắt buộc phải có tên gốc và bước đầu tiên là lấy chứng nhận phê duyệt tên (đơn có thể nộp trực tuyến hoặc trực tiếp tại Cơ quan đăng ký Doanh Nghiệp Quốc Gia)
2. Đặt cọc vốn cổ phần: điều này được thực hiện khi tài khoản ngân hàng được mở cho công ty ở Bồ Đào Nha và phải tuân thủ số tiền tối thiểu theo loại công ty được chọn.
3. Loại hình công ty: LDA hoặc SA phải soạn thảo các Điều lệ hoạt động của Tổ Chức. Chữ ký của người sáng lập công ty cần phải được chứng nhận khi có mặt công chứng viên. Các nhà đầu tư nước ngoài muốn chỉ định một trong các luật sư của chúng tôi ở Bồ Đào Nha để xử lý các thủ tục có thể được thực hiện thông qua một ủy quyền.
4. Đăng ký công ty: một khi các tài liệu được chuẩn bị theo thứ tự, những người sáng lập công ty có thể gửi bộ tài liệu đầy đủ cho Cơ quan đăng ký Doanh Nghiệp Quốc Gia.
Các tài liệu cần thiết cho việc thành lập công ty ở Bồ Đào Nha
Khi công ty được thành lập bởi một pháp nhân, phải nộp giấy tờ cần thiết.
Sau khi bạn thanh toán các khoản phí do pháp luật quy định, các điều lệ về việc hợp tác sẽ được chuẩn bị và form đăng ký sẽ được gửi đến Cơ quan Đăng Ký Thương Mại. Các thành viên sẽ nhận được giấy chứng nhận hợp tác ngay lập tức, mã truy cập trên giấy chứng nhận vô thời hạn của cục đăng ký thương mại vĩnh viễn, mã truy cập điện tử, thẻ doanh nghiệp và số an sinh xã hội của doanh nghiệp.
Tuyên bố bắt đầu hoạt động phải được nộp trong thời hạn 15 ngày đối với Văn phòng dịch vụ tài chính và tài liệu này phải được ký bởi một kế toán viên.
Trong vòng năm ngày làm việc sau khi hiến pháp, các thành viên được yêu cầu gửi toàn bộ nguồn vốn (khi được nắm giữ bằng tiền mặt) vào một tài khoản mở của công ty mới thành lập.
Thuê nhân viên ở Bồ Đào Nha
Sau khi bạn thiết lập công ty và bạn muốn thuê nhân viên, bạn phải đặc biệt chú ý đến các quy định của pháp luật trong lĩnh vực này, vì mối quan hệ giữa người sử dụng lao động và người lao động được giám sát bởi Bộ luật Lao động Bồ Đào Nha như các uy tắc về tiền lương, quyền lợi, ngày làm việc và các vấn đề quan trọng khác.
Bạn có thể chọn thuê một nhân viên ở Bồ Đào Nha trong một khoảng thời gian cố định hoặc trong thời gian ngắn hạn. Đối với các hợp đồng thời gian ngắn hạn, thời gian tối thiểu không thể ít hơn sáu tháng và khi bạn gia hạn hợp đồng tạm thời nhiều lần, nó sẽ tự động chuyển thành hợp đồng lao động vô thời hạn.
Luật thiết ban hành mức lương tối thiểu và thu nhập này được tính thuế cho cả hai bên, ví dụ như đóng góp an sinh xã hội và thuế cho quỹ hưu trí. Thời gian thử việc cũng được thanh toán và thời gian thử việc có thể kéo dài từ 30 đến 90 ngày.
Ở Bồ Đào Nha, thời gian làm việc trung bình là 40 giờ mỗi tuần, có nghĩa là 8 giờ mỗi ngày , 5 ngày một tuần. Tuy nhiên, trong suốt 8 giờ làm việc, các nhân viên có nhiều lần nghỉ giải lao.
Các nhà đầu tư muốn mở một doanh nghiệp có thể tìm kiếm các cơ hội hiện có để bắt đầu một công ty mới hoặc nhượng quyền thương mại trong một số lĩnh vực kinh doanh hàng đầu.Các lĩnh vực kinh tế chính ở Bồ Đào Nha là: dệt may, quần áo, giày dép, gỗ và nút chai, giấy, hóa chất, kim loại, sản phẩm sữa, rượu và các thực phẩm khác, sản phẩm sứ và gốm, thủy tinh, sản phẩm công nghệ và viễn thông, xây dựng và bảo dưỡng tàu, du lịch. Các đối tác xuất khẩu chính là Tây Ban Nha, Đức, Pháp, Angola, Vương quốc Anh, Hà Lan và Hoa Kỳ .
by IMMIGRATION UNISTAR | Jul 6, 2018 | NEWS, PORTUGAL
Lợi ích nhận được:
- Trở thành đồng chủ sở hữu khách sạn FONTINHA, tài sản được Quản lý bởi chuỗi Khách sạn Eurostar Hotel/ Tập đoàn AXIS Group.
- Hoàn thuế 16,250 Euro cho Nhà đầu tư khi Dự án hoàn thành
- Cam kết lợi tức Đầu tư 4%/ năm
- Miễn thuế Bất động sản trong vòng 5 năm
- Không có phí Quản lý
- Miễn phí chỗ/nơi ở 7 ngày tại Bồ Đào Nha để đáp ứng với yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu của Chương trình Golden Visa
- Nhà đầu tư và Thành viên gia đình (vợ/chồng, con cái phụ thưộc và ba/mẹ) nhận được thẻ Cư trú thông qua diện Đầu tư Chương trình Golden Visa:
- Tự do di chuyển tại 26 Quốc gia thuộc khối Schengen
- Không cần làm thủ tục Visa để vào EU
- Được sống tại một đất nước an toàn và yên bình
- Miễn phí Giáo dục cho con cái tại Hệ thống trường công lập
- Chế độ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cha/mẹ
- Bảo hiểm cá nhân trong phạm vi từ 200 đến 700 Euro/ năm
- Chỉ cần ở 7 ngày trong một năm tại Bồ Đào Nha để giữ thẻ cư trú có hiệu lực
- Không phải đóng thuế thu nhập toàn cầu trong vòng 10 năm
- Có thể xin xét Quốc tịch Bồ Đào Nha/ công dân EU sau 6 năm
TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Lấy cảm hứng từ biểu tượng đặc trưng của nền văn minh Châu Âu, “the Fountain” hoặc “Fontinha” theo tiếng Bồ Đào Nha, là một nguồn năng lượng tượng trưng cho sự vĩnh hằng và tăng trưởng liên tục của sự sống, FONTINHA trở thành tên của dự án khách sạn thứ 4 của chúng tôi tại trung tâm lịch sử của Porto. Khách sạn mang phong cách cực kỳ cổ điển và đậm chất nghệ thuật phản ánh niềm hy vọng về sự hồi sinh rực rỡ của thành phố năng động – Porto, đây cũng là địa đến tốt nhất tại châu Âu từ năm 2014, 2016 và 2017.
Trung tâm lịch sử Porto được công nhận là Di sản Văn Hóa Nhân loại được công nhận bởi UNESCO vào năm 1996, xứng đáng là một trong những điểm đến phổ biến nhất tại Bồ Đào Nha, nơi đây nổi tiếng về sự thân thiện của người dân, cùng các di tích lịch sử tuyệt vời, khu phố cổ thân thiện dành cho người đi bộ, và vô số các tòa nhà màu hồng, xanh biển, xanh lá, vàng nằm trên nền trời xanh phản chiếu qua màu ngọc lam của dòng sông Douro.
Trong năm 2017, Bồ Đào Nha – một đất nước với số dân là 10,4 triệu người, lập kỷ lục khi chào đón 20 triệu khách Du lịch. Nhìn chung, hai thành phố lớn nhất của Bồ Đào Nha dự kiến sẽ có thêm 4,770 phòng Khách sạn mới, với tỷ lệ sử dụng phòng ở mức cao là 77% theo khảo sát của Hiệp hội Khách sạn Bồ Đào Nha (AHP)
FONTINHA là dự án trùng tu lại một tòa nhà cũ tại Trung tâm lịch sử Porto và trung tu thành khách sạn 4 sao với 49 phòng, 6 lầu, cùng các tiện ích hiện đại như Nhà hàng, bar, và sân trong với đài phun nước tuyệt đẹp. Tọa lạc giữa góc đường Fontinha và Santa Catarina, chỉ cách 10 phút đi bộ đến con đường Via Santa Catarina – Khu phố đi bộ và mua sắm nổi tiếng, các khách sạn sẵn sàng đón khách đến tham quan thành phố xinh đẹp và năng động nhất Bồ Đào Nha.
THÔNG TIN DỰ ÁN:
Tổng giá trị dự án: 14 triệu Euro
Thi công và hoàn thiện: 12-18 THÁNG
Khoản tiền đầu tư: 350,000 Euro/ nhà đầu tư
Số suất đầu tư: 40
Ngày khởi công dự tính: Tháng 12/2018
- Dự án đủ điều kiện cho chương trình Golden Residence Permit (ARI)
- Đảm bào lợi tức hằng năm: 4%
- Nhận được khuyến khích từ Chính phủ:
- Hoàn thuế (16,250 Euro) cho nhà đầu tư khi dự án hoàn thành
- Miễn thuế BĐS trong 5 năm
- Cam kết hoàn vốn đầu tư 100% (350,000 EURO) với ROI – lợi tức đầu tư: 86,250 EURO
- Tổng số tiền nhận được sau 6 năm 436,250 EURO
LỢI THẾ CHƯƠNG TRÌNH:
- Đầu tư vào một dự án trùng tu bất động sản tạo trung tâm thành phố lịch sử Porto, Di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận.
- Thị trường năng động: Porto lọt vào danh sách 5 thành phố hấp dẫn nhất Châu Âu và thế giới
- Ngành khách sạn: Tỷ lệ sử dụng phòng tại Porto là 77%, chào đón 20 triệu du khách đến Porto trong năm 2017
- Dự án khách sạn 4 sao tại Porto được quản lý bởi chuỗi khách sạn Eurostar/tập đoàn AXIS
Dự án đủ điều kiện cho chương trình Golden Residence Permit với thời gian xử lý hồ sơ nhanh: 6 tháng để nhà đầu tư và gia đình nhận được Thẻ cư trú.
- Khoản tiền đầu tư hợp lý: 350,000 Euro
- Yêu cầu về cư trú cực dễ dàng – chỉ cần sinh sống và làm việc tại Bồ Đào Nha 7 ngày/ năm
- Bộ hồ sơ pháp lý được ký lại Lãnh sự quán Bồ Đào Nha tại Bangkok
