Dự án Fontinha Hotel Thành phố Porto tráng lệ

Dự án Fontinha Hotel Thành phố Porto tráng lệ

Lợi ích nhận được:

  • Trở thành đồng chủ sở hữu khách sạn FONTINHA, tài sản được Quản lý bởi chuỗi Khách sạn Eurostar Hotel/ Tập đoàn AXIS Group.
  • Hoàn thuế 16,250 Euro cho Nhà đầu tư khi Dự án hoàn thành
  • Cam kết lợi tức Đầu tư 4%/ năm
  • Miễn thuế Bất động sản trong vòng 5 năm
  • Không có phí Quản lý
  • Miễn phí chỗ/nơi ở 7 ngày tại Bồ Đào Nha để đáp ứng với yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu của Chương trình Golden Visa
  • Nhà đầu tư và Thành viên gia đình (vợ/chồng, con cái phụ thưộc và ba/mẹ) nhận được thẻ Cư trú thông qua diện Đầu tư Chương trình Golden Visa:
    • Tự do di chuyển tại 26 Quốc gia thuộc khối Schengen
    • Không cần làm thủ tục Visa để vào EU
    • Được sống tại một đất nước an toàn và yên bình
    • Miễn phí Giáo dục cho con cái tại Hệ thống trường công lập
    • Chế độ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cha/mẹ
    • Bảo hiểm cá nhân trong phạm vi từ 200 đến 700 Euro/ năm
    • Chỉ cần ở 7 ngày trong một năm tại Bồ Đào Nha để giữ thẻ cư trú có hiệu lực
    • Không phải đóng thuế thu nhập toàn cầu trong vòng 10 năm
    • Có thể xin xét Quốc tịch Bồ Đào Nha/ công dân EU sau 6 năm

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Lấy cảm hứng từ biểu tượng đặc trưng của nền văn minh Châu Âu, “the Fountain” hoặc “Fontinha” theo tiếng Bồ Đào Nha, là một nguồn năng lượng tượng trưng cho sự vĩnh hằng và tăng trưởng liên tục của sự sống, FONTINHA trở thành tên của dự án khách sạn thứ 4 của chúng tôi tại trung tâm lịch sử của Porto. Khách sạn mang phong cách cực kỳ cổ điển và đậm chất nghệ thuật phản ánh niềm hy vọng về sự hồi sinh rực rỡ của thành phố năng động – Porto, đây cũng là địa đến tốt nhất tại châu Âu từ năm 2014, 2016 và 2017.

Trung tâm lịch sử Porto được công nhận là Di sản Văn Hóa Nhân loại được công nhận bởi UNESCO vào năm 1996, xứng đáng là một trong những điểm đến phổ biến nhất tại Bồ Đào Nha, nơi đây nổi tiếng về sự thân thiện của người dân, cùng các di tích lịch sử tuyệt vời, khu phố cổ thân thiện dành cho người đi bộ, và vô số các tòa nhà màu hồng, xanh biển, xanh lá, vàng nằm trên nền trời xanh phản chiếu qua màu ngọc lam của dòng sông Douro.

Trong năm 2017, Bồ Đào Nha – một đất nước với số dân là 10,4 triệu người, lập kỷ lục khi chào đón 20 triệu khách Du lịch. Nhìn chung, hai thành phố lớn nhất của Bồ Đào Nha dự kiến sẽ có thêm 4,770 phòng Khách sạn mới, với tỷ lệ sử dụng phòng ở mức cao là 77% theo khảo sát của Hiệp hội Khách sạn Bồ Đào Nha (AHP)

FONTINHA là dự án trùng tu lại một tòa nhà cũ tại Trung tâm lịch sử Porto và trung tu thành khách sạn 4 sao với 49 phòng, 6 lầu, cùng các tiện ích hiện đại như Nhà hàng, bar, và sân trong với đài phun nước tuyệt đẹp. Tọa lạc giữa góc đường Fontinha và Santa Catarina, chỉ cách 10 phút đi bộ đến con đường Via Santa Catarina – Khu phố đi bộ và mua sắm nổi tiếng, các khách sạn sẵn sàng đón khách đến tham quan thành phố xinh đẹp và năng động nhất Bồ Đào Nha.

THÔNG TIN DỰ ÁN:

Tổng giá trị dự án: 14 triệu Euro
Thi công và hoàn thiện: 12-18 THÁNG
Khoản tiền đầu tư: 350,000 Euro/ nhà đầu tư
Số suất đầu tư: 40
Ngày khởi công dự tính: Tháng 12/2018

  • Dự án đủ điều kiện cho chương trình Golden Residence Permit (ARI)
  • Đảm bào lợi tức hằng năm: 4%
  • Nhận được khuyến khích từ Chính phủ:
  • Hoàn thuế (16,250 Euro) cho nhà đầu tư khi dự án hoàn thành
  • Miễn thuế BĐS trong 5 năm
  • Cam kết hoàn vốn đầu tư 100% (350,000 EURO) với ROI – lợi tức đầu tư: 86,250 EURO
  • Tổng số tiền nhận được sau 6 năm 436,250 EURO

LỢI THẾ CHƯƠNG TRÌNH:

  • Đầu tư vào một dự án trùng tu bất động sản tạo trung tâm thành phố lịch sử Porto, Di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận.
  • Thị trường năng động: Porto lọt vào danh sách 5 thành phố hấp dẫn nhất Châu Âu và thế giới
  • Ngành khách sạn: Tỷ lệ sử dụng phòng tại Porto là 77%, chào đón 20 triệu du khách đến Porto trong năm 2017
  • Dự án khách sạn 4 sao tại Porto được quản lý bởi chuỗi khách sạn Eurostar/tập đoàn AXIS

Dự án đủ điều kiện cho chương trình Golden Residence Permit với thời gian xử lý hồ sơ nhanh: 6 tháng để nhà đầu tư và gia đình nhận được Thẻ cư trú.

  • Khoản tiền đầu tư hợp lý: 350,000 Euro
  • Yêu cầu về cư trú cực dễ dàng – chỉ cần sinh sống và làm việc tại Bồ Đào Nha 7 ngày/ năm
  • Bộ hồ sơ pháp lý được ký lại Lãnh sự quán Bồ Đào Nha tại Bangkok

Bồ Đào Nha – Nơi sống lý tưởng nhất

Bồ Đào Nha – Nơi sống lý tưởng nhất

Thời tiết, con người, vị trí địa lý và chất lượng cuộc sống Bồ Đào Nha là những lý do khiến đất nước này trở thành nơi lý tưởng để sinh sống.

Nếu đã từng chọn Bồ Đào Nha là điểm đến để du lịch, nghỉ dưỡng, vậy quý vị có bao giờ nghĩ đến việc sẽ sinh sống tại đất nước này hay chưa?.

Hãy thử tưởng tượng việc sống ở một đất nước hội tụ đầy đủ, đa dạng các địa hình cảnh quan và môi trường: những bãi biển  tuyệt đẹp, những đồng cỏ vàng óng ả, những sườn núi thoai thoải, những thành phố Quốc tế đầy sôi động, và những di sản cổ kính hàng ngàn năm tuổi.

Tại đây quý vị sẽ có dịp thử sức với những môn thể thao dưới nước, chơi golf, hòa mình vào thiên nhiên, cảm nhận cảnh sắc đẹp như trong tiểu thuyết, khám phá những di sản độc đáo, tận hưởng những loại rượu và món ăn ngon lành.

Thời tiết

Nhìn chung thời tiết khá ôn hòa với mùa đông không quá lạnh và mùa hè hơi khô nóng. Số giờ nắng trong một năm ở đây cũng được đánh giá là nhiều nhất Châu Âu, lên tới 3300 giờ ở phía Nam và 1600 giờ ở phía Bắc.

Con người Bồ Đào Nha

Người dân Bồ Đào Nha rất hào phóng, thân thiện với tất cả du khách từ mọi nơi trên thế giới tới du lịch. Đây cũng là điểm đến thu hút du khách trên khắp thế giới nhờ vào vị trí địa lý tại bờ Tây của Châu Âu, cũng là cửa ngõ vào khu vực Schengen. Phần lớn người dân đều nói được ngoại ngữ, đặc biệt là tiếng Anh.

Vị trí địa lý

Bồ Đào Nha có vị trí địa lý rất đắc địa, nằm tại điểm giao thoa giữa ba lục địa Châu Âu, Châu Phi và Châu Mỹ và là trung tâm của những tuyến đường quốc tế. Tại đây, bạn có thể đi đến các thành phố lớn trên khắp thế giới từ những sân bay quốc tế tại Lisbon, Porto, Faro.

Bạn có biết: Lisbon chỉ cách Paris và London 2,5 giờ bay. Và nếu như bạn muốn tìm hiểu vẻ đẹp của đất nước xinh đẹp này, mạng lưới đường bộ hiện đại cũng hỗ trợ bạn rất nhiều cho những chuyến đi khám phá: chỉ mất hai tiếng để di chuyển từ Lisbon đến Porto hoặc Faro, những thành phố lớn tại miền Bắc và miền Nam Bồ Đào Nha. Việc di chuyển tới Madrid cũng chỉ mất 6 tiếng đồng hồ.

Đất nước

Bồ Đào Nha sở hữu đường biên giới ổn định trong suốt hơn 9 thế kỷ qua, cùng với nền dân chủ nghị viện luôn đảm bảo cho sự ổn định chính trị của Bồ Đào Nha.

Bồ Đào Nha là thành viên của Liên minh châu Âu trong 32 năm qua và tham gia hệ thống tiền tệ châu Âu cũng như sử dụng đồng tiền chung châu Âu. Theo Ngân hàng Thế giới, Bồ Đào Nha là nền kinh tế lớn thứ 42 trên thế giới, với mức tăng trưởng GDP cao nhất trong vòng 40 năm qua so với các nước thuộc khối Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế Châu Âu OECD.

Bồ Đào Nha được xếp hạng đứng thứ 5 trong số các quốc gia hòa bình nhất trên thế giới trên tổng số 163 nước ( Theo chỉ số Hòa bình Thế giới Peace Global Index năm 2016) và nắm giữ vị trí thứ 29 trong số 180 quốc gia về sự minh bạch trong cơ chế hành chính (theo chỉ số chống tham nhũng Corruption Perception Index năm 2017).

Chất lượng cuộc sống

Năm 2018, thành phố Porto của Bồ Đào Nha đứng thứ 2 chỉ sau thành phố Chicago trong danh sách Những Thành phố Đáng Sống Nhất Thế giới do tạp chí Time Out bình chọn dựa trên những tiêu chí về thực phẩm, đồ uống, văn hoá, thân thiện, khả năng chi trả và hạnh phúc.

Chi phí sinh hoạt

Hầu hết người nước ngoài đều đánh giá mức chi phí sinh hoạt tại đây là thấp.
Theo UBS (Giá cả và Thu nhập năm 2015), chỉ số giá cả rất hấp dẫn:

  • Thực phẩm: 47.4 (chỉ số: New York = 100);
  • Quần áo: 44.3 (chỉ số: New York = 100);
  • Dịch vụ: 53.1 (chỉ số: New York = 100);
  • Vé tàu điện ngầm: 1,50 € (với hành trình khoảng 10 km);
  • Ăn uống: 28 € ( cho 3 bữa ăn)

Quy định thuế

Bất động sản tại Bồ Đào Nha cũng được đánh giá tốt nhất để mua, nhờ vào những quy định rõ ràng về thuế, cũng như sự minh bạch trong việc cung cấp cơ sở để ban hành giấy phép cư trú, và những quy định pháp luật mới được ban hành nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Bồ Đào Nha cũng có một chế độ đặc biệt cho cư dân không thường xuyên, nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài thông qua mức thuế suất thu nhập rất ưu đãi.

Lấy Quốc tịch Bồ Đào Nha là một điều đúng đắn

Lấy Quốc tịch Bồ Đào Nha là một điều đúng đắn

Quốc tịch Bồ Đào Nha đang trở nên vô cùng thuận tiện về mọi mặt trên thế giới. Công dân Bồ Đào Nha cũng có những quyền lợi rất tốt về phúc lợi xã hội. Đất nước Bồ Đào Nha vừa qua cũng có chất lượng cuộc sống tốt nhất trên thế giới.

Sở hữu Quốc tịch Bồ Đào Nha để thừa hưởng chất lượng cuộc sống tốt bậc nhất

Theo Expat Insider 2017, một trong những báo cáo toàn diện nhất của thế giới dành cho những người đang định cư tại một quốc gia khác, Bồ Đào Nha có chất lượng cuộc sống tốt nhất trên thế giới.

Internations là tổ chức đã thực hiện cuộc khảo sát. Có 13.000 người trả lời, đại diện cho 166 quốc gia. Họ được yêu cầu đánh giá và cung cấp thông tin về cuộc sống và công việc tại 65 quốc gia. Điểm số được tính trên 43 yếu tố, bao gồm chất lượng cuộc sống, dễ dàng định cư, chi phí sinh hoạt, và chăm sóc sức khoẻ, vv.

Bồ Đào Nha đứng vị trí thứ nhất chỉ số chất lượng cuộc sống. Trong đó các chỉ số phụ cũng đạt chỉ số rất cao bao gồm:

+ An toàn và An ninh…
+ Sức khoẻ, hạnh phúc cá nhân.
+ Du lịch.
+ Di chuyển đi lại.

Người được hưởng lợi nhất chính là công dân sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha. Không chỉ hạnh phúc ở chính đất nước mình mà còn có lợi thế trên trường quốc tế.

Sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha, bạn đang có trong tay viên ngọc quý

Tổng thể, Bồ Đào Nha đứng thứ 5 trong số 65 quốc gia vào năm 2017. Tăng lên 23 bậc ấn tượng về chất lượng cuộc sống. Theo cuộc khảo sát, 93% hài lòng với cuộc sống ở quốc gia này. Định cư Bồ Đào Nha là rất dễ dàng và sự cân bằng giữa cuộc sống và công việc là rất lớn. Xu hương định cư Bồ Đào Nha cũng đang trở nên phổ biến trên thế giới. Ngay cả những người nổi tiếng cũng chọn quốc gia này làm nơi sinh sống. Điển hình là ngôi sao ca nhạc Madonna.

Sự nổi tiếng của Bồ Đào Nha là do khí hậu ôn đới và các hoạt động giải trí. Bồ Đào Nha đứng thứ 2/65 quốc gia trong chỉ số “Các giải pháp vui chơi giải trí”. Không có ai phàn nàn về khí hậu và thời tiết của Bồ Đào Nha. Gần 2/3 (tương đương 65%) số người được hỏi đánh giá là tuyệt vời. Trên thực tế, 9 trong 10 người nước ngoài coi đây là một lợi ích tiềm ẩn trước khi tái định cư.

Kết quả tốt của Bồ Đào Nha trong mục Chăm sóc Sức khoẻ – thứ 9 trên toàn thế giới – một phần nhờ vào lợi ích của tự nhiên. Đất nước này có kết quả trung bình về khả năng chi trả và chất lượng chăm sóc sức khoẻ nhưng sức mạnh thực sự của nó nằm ở chất lượng môi trường. Có đến 94% người được hỏi đánh giá tích cực về chất lượng môi trường của Bồ Đào Nha.

Chỉ số hạnh phúc của người Định cư có Quốc tịch Bồ Đào Nha

Vị trí của Bồ Đào Nha đã được cải thiện trong chỉ số Hạnh phúc cá nhân. Bồ Đào Nha đứng thứ ba trong danh mục con này. Thực tế, 89% nói chung hài lòng với cuộc sống của họ. Tăng 12% so với đánh giá vào năm 2016. Đối với chuyện tình cảm, người định cư Bồ Đào Nha cũng có rất ít phàn nàn. 95% nói chung hài lòng với mối quan hệ của họ, so với 76% vào năm 2016.

Theo những người trả lời khảo sát, sự ổn định chính trị ở Bồ Đào Nha đã được cải thiện rất nhiều. Đóng góp vào thứ hạng cao trong mục An toàn và an ninh. Mặc dù các kết quả về an toàn cá nhân đã cao hơn mức trung bình toàn cầu vào năm 2016, 95% đánh giá yếu tố này một cách tích cực vào năm 2017.

Bồ Đào Nha cũng là số 1 khi nói về sự thân thiện và cảm giác chào đón. Trên thực tế, 88% người đồng ý rằng dễ dàng khi định cư Bồ Đào Nha.

Thêm vào đó, 89% người được hỏi cho là dễ hòa nhập với văn hoá địa phương ở Bồ Đào Nha, so với 74% vào năm 2016. Sự thân thiện chung của người dân (92%) và thái độ chào đón đối với người nước ngoài (94%) là những yếu tố khác đã được cải thiện đáng kể (lần lượt là 87% và 82% vào năm 2016).

Có thể thấy việc sở hữu quốc tịch Bồ Đào Nha thì bạn đã mở 50% cánh cửa định cư Châu Âu. Nếu quan tâm đến định cư Châu Âu? Hãy để UniStar Tư vấn cho bạn. Thông tin này là miễn phí và cực kỳ giá trị mà ít người biết đến.

Nhà giàu Việt chuyển hướng ‘mua’ quốc tịch Châu Âu

Nhà giàu Việt chuyển hướng ‘mua’ quốc tịch Châu Âu

Chính sách nhập cư theo chương trình Đầu tư các nước Mỹ, Australia, Canada,… ngày càng được siết chặt. Nhiều nhà Đầu tư đã chuyển hướng sang các nước khác có tiêu chuẩn thoáng hơn, đặc biệt là Châu Âu.
Một số nước Châu Âu hiện tại đang chào mời chương trình Visa vàng (Golden visa): Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Malta, Ai Cập và đảo Cyprus. Sự lớn mạnh và phát triển của các chương trình Di trú mang lại cho khách hàng ngày càng nhiều sự lựa chọn trong việc lấy chứng nhận nhập cư Châu Âu và các nước khác.

Sự hấp dẫn đầu tiên của việc lấy quốc tịch các nước Châu Âu như Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Antigua và Barbuda, Ireland, đảo Síp, Malta… là:
• Việc xét duyệt nhanh chóng (chỉ từ 3 đến 4 tháng so với 16 – 17 tháng của Mỹ)
• Số ngày lưu trú tối thiểu ít (chỉ từ 7 đến 14 ngày một năm trong những năm đầu)
• Không giới hạn độ tuổi, không yêu cầu trình độ quản lý, ngôn ngữ bản địa.
• Đặc biệt, các nước này có các mức ưu đãi thuế rất lớn cho cư dân không thường trú. Không có gì lạ khi một số quốc gia châu Âu cho phép đầu tư định cư có các quy định về thuế khá thoáng, thậm chí được gọi là “thiên đường thuế”.

Nói về các loại hình đầu tư thì cũng có nhiều dạng, từ bất động sản đến dịch vụ, ở những nước châu Âu thì các loại hình đầu tư có thể không đa dạng bằng Mỹ, nhưng điều kiện lại dễ dàng. Thậm chí, nhiều nơi còn không yêu cầu chứng minh nguồn tiền.

Với Bồ Đào Nha, nhà đầu tư chỉ cần mua bất động sản có sẵn, giá trị tối thiểu 350.000 euro và giữ tài sản đó 5 năm. Các số liệu thống kê mới nhất cho thấy, Bồ Đào Nha tiếp tục đứng đầu trong danh sách các quốc gia được nhiều nhà đầu tư săn lùng thị thực định cư nhất năm 2015. từ tháng 10/2012 đến tháng 4/2016, đã có 3.295 nhà đầu tư được cấp thẻ cư trú. Trong đó, có 3.112 nhà đầu tư vào bất động sản, 178 nhà đầu tư tài chính và 5 nhà đầu tư tạo việc làm cho người bản xứ. Đã có 5.034 thẻ cư trú được cấp cho người phụ thuộc.

Tổng số tiền đầu tư vào chương trình Golden Visa là hơn 2 tỷ euro, trong đó số tiền đầu tư vào bất động sản là 1,8 tỷ euro. Bên cạnh quy định đầu tư dễ dàng, chương trình Golden Visa còn thể hiện sự linh hoạt khi chỉ yêu cầu ứng viên sinh sống tại Bồ Đào Nha trung bình một tuần mỗi năm để gia hạn thị thực. Quan trọng nhất là các ứng viên không cần phải sinh sống ở Bồ Đào Nha trước khi làm hồ sơ xin thẻ thường trú hay quốc tịch.

Tọa đàm “Xu hướng Đầu tư – Định cư Quốc tế năm 2017 – 2020”

Tọa đàm “Xu hướng Đầu tư – Định cư Quốc tế năm 2017 – 2020”

NẮM CHẮC CƠ HỘI ĐẦU TƯ, ĐỊNH CƯ – CÙNG GIA ĐÌNH ĐẾN BỒ ĐÀO NHA AN CƯ LẠC NGHIỆP
Bên cạnh các chương trình di dân đầu tư phổ biến như Mỹ, Úc, Canada… ngày càng có nhiều người quan tâm đến chương trình định cư tại các quốc gia châu Âu.
Chương trình Golden Visa từ các nước Châu Âu sẽ cấp ngay thẻ cư trú hoặc quốc tịch tới Nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư 1 lần tối thiểu EUR 250.000 vào Bất Động Sản hoặc các hoạt động kinh doanh, thương mại và không yêu cầu về việc cư trú sau khi đã đầu tư.
Nhằm giúp các nhà Đầu tư, Doanh nhân hiểu rõ hơn về vấn đề Đầu tư – Định cư tại Bồ Đào Nha, Công ty TNHH Quốc tế UniStar tổ chức Tọa đàm Đầu tư – Định cư.

Buổi Tọa đàm “XU HƯỚNG ĐẦU TƯ, ĐỊNH CƯ QUỐC TẾ NĂM 2017-2020” sẽ mang đến những thông tin về chương trình:
• Định cư Bồ Đào Nha theo diện Golden Visa.
• Làm thế nào để đảm bảo đầu tư hiệu quả và an toàn
• Tìm hiểu chi tiết các bước chuẩn bị trước và sau khi đến Bồ Đào Nha định cư nhằm an cư lạc nghiệp.
• Đăng ký lịch gặp riêng đại diện dự án, thảo luận về hồ sơ cá nhân của nhà đầu tư và các vấn đề nhà đầu tư quan tâm.
• Quy trình cấp thẻ Golden Visa.
• Phân tích giá Bất động sản tại Bồ Đào Nha trong những năm gần đây.
• Thuế chuyển nhượng Bất động sản tại Bồ Đào Nha.
• Xu hướng Đầu tư – Định cư Quốc tế năm 2017 – 2020.

Lợi ích của chương trình:
• Nắm bắt những thông tin mới nhất của chương trình đầu tư – định cư.
• Được tư vấn các dự án an toàn, hiệu quả từ các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực di trú.
• Thông tin cụ thể và thiết thực cho gia đình trước và sau khi định cư.
Đến với buổi Tọa Đàm sẽ có góp mặt và chia sẻ thông tin di trú mới nhất từ:
• Ông Jerome Morgan – Chủ tịch Tập đoàn Mercan Group – Tập đoàn đứng đầu trong lĩnh vực Di trú, Đầu tư, Quản lý dự án và Tuyển dụng Lao động nước ngoài.
• Giám đốc điều hành công ty UniStar
• Cùng các cố vấn di trú chuyên nghiệp của công ty UniStar.

Thời gian và địa điểm diễn ra hội thảo:
• Thời gian: 9.30 – 11.30 Thứ Ba ngày 17/01/2017
• Địa điểm: 54 Đặng Dung, P. Tân Định, Q.1, TP. Hồ Chí Minh
Link đăng ký tham gia Tọa đàm: http://unistar-immigration.vn/dangky-toadam-17012017/